婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。 最高人民法院新闻发言人孙军工介绍，继2001年修订的婚姻法施行后，最高法分别在2001 的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方 ...
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离婚财产分割问题，和丈夫结婚4年有一个女儿，前段时间丈夫出轨被我发现后离家出走，现在他向我提出离婚。 婚前他家买了套房子作为婚房，婚后以公公的名义贷款 分到财产，只是多少的问题。你要看房产证上写的谁的名字，如果只有你丈夫的名字，则房产不属于共同财产，不能分割。 你们可以协议离婚 自行协商财产分割 如果 ...
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属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请有关机构就此问题进行评价，如出卖人不予以申请，则视为存在 的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的 建设部等机构颁发的其他建筑装修类 ...
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；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。在弄清楚这个问题之前，应当先弄清按揭购房各方的法律 的归属。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时欠款的一方应当将夫妻所共同偿还贷款的一半 ...
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，其余办理按揭，产权证上写着晓强的名字。晓强合计着赶在农历年底前结婚，女友婉转地提出要进行房产公证，以明确房子为夫妻双方共有。 另一方很公平，尤其在农村这一问题格外凸现。nbspnbspnbspnbspnbsp“婚前财产公证以不损害双方的感情为前提，在离婚案呈上升趋势的情况下，夫妻双方进行婚前财产公证 ...
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损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但房产证上及房产局的登记簿上只记载甲一人的名字。现甲、乙闹离婚。一天，甲背着乙与第 ...
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损失，其可向韩某追索而主张侵权赔偿责任。 【评析】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十一条对于夫妻一方擅自处分共有不动产的行为 非常相像的人，冒充陈某本人，欺骗焦某签订房屋买卖协议，并欺骗办证机关办理房产买卖过户手续，将丈夫所否买房屋卖给了他人，这一行为完全违背了陈 ...
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适用前款规定。如果赠与人尚未履行该赠与合同，毫无疑问已达成合意的共同共有人有权利将该合同单方面予以撤销。问题是，在该案中李根与王英两人产生分歧，李根 赠与合同的撤销权并非是对共同共有财产的处分，不属于负担行为，无需权利的共同共有人一致达成合意后才能行使该项形成权。该房产既然属于李根与王英两人共同共有， ...
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不适用前款规定。如果赠与人尚未履行该赠与合同，毫无疑问已达成合意的共同共有人有权利将该合同单方面予以撤销。问题是，在该案中李某与王某两人产生分歧，李某 行使赠与合同的撤销权并非是对共同共有财产的处分，不属于负担行为，无需权利的共同共有人一致达成合意后才能行使该项形成权。该房产既然属于李某与王某两人共同 ...
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名字，公公已去世，老公总共兄弟三人。大儿子离婚一个人拥有公公的使用权房屋一室户。二儿子结婚另外买房。现准备提前处理房产分配问题，但老人和家人都忌讳书面遗嘱，1.确认录音遗嘱是否有法律效应。2.书面遗嘱一旦公证后就不能更改。3.如果要把房子过户给小儿子的话，必须要通过哪些人的同意？老大的 ...
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