并未发生转移。在这期间，联检越与中国建设银行签订的房屋抵押合同并不违反法律规定，该合同应当是有效的。因此，建设银行享有抵押权。 [法官点评] 我国《 可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。房地产抵押时，需尊注意的一个问题是土地所有权不得抵押。可用于抵押的土地使用权是在土地所有权与 ...
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利益作为管理费用)。因此，为了达到更好的调整目的，在司法中准用无因管理的规则，可以为权利人提供更好的保护。值得注意的是，这种情形不仅出现在知识产权的领域 的民法领域，需要引入无因管理救济理念的不仅仅是在知识产权的领域。比如，无因管理的问题往往和错误、虚假陈述、欺诈等因素牵连在一起，和民法的合同、侵权等 ...
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控物不构成侵权。 在做出不侵权决定的时候，还有一个应该注意的问题，就是缺少的权利要求中的特征不仅指权利要求特征部分的特征，而且包括前序部分的 实质性的变更包括在专利保护范围以内。 笔者认为应该适用多余指定原则。专利的权利要求书就像国家专利局代表社会公众与专利权人签订的一个合同，当事人有可能由于自己的 ...
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责任。当然，何谓确有困难，仍是个刺手的问题。在具体司法实践中，法院可以依据《关于民事诉讼证据的若干规定》第七条之规定，行使举证责任分配 作出裁判。 举例说明，2000年4月,上海市沈某商品房抵押贷款后，与保险公司签订住房保险合同。2001年11月,经保监委批准,上海保险同业公会发布公告,自即日起统一在 ...
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合同中的装运条款主要应包括装运时间、装运港和目的港、装运通知、分批和转船等项内容。这些内容都应订得合理明确，有些商品需要装在水线以下， 测试费时较长的，索赔有效期应适当延长，可订为１２０天、１５０天或１８０天。签订索赔有效期条款很重要的问题是索赔期开始计算的时间，根据国际贸易习惯，开始计算的时间可分为 ...
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层。这样，木料基本上就不会再出现变形的问题。四：买瓷砖也看含水率，防止出现裂纹陶瓷砖花样繁多，春季选购时应注意它的含水量。表面平滑细腻、光泽晶莹，无 服务的正规装饰公司就显得尤为重要。消费者一定要先听装修方关于防水防潮方面的计划，并与装修方签订保修合同，以方便你与装修方交涉因季节变化而暴露的装修问题。 ...
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要多长心眼，看清猫儿腻。百万家园监理公司总监许国忠告诉我们，购买材料时常见的问题主要有：偷梁换柱、缺斤少两、指鹿为马。俗话说“上有政策，下有对策”。学点临场招数 —10％的费用，他会跟您签订合同，保证性价比。专家出招帮您砍价许国忠表示，其实选购建材也不是件难事，需要注意的是消费者在购买时不要一味地砍价 ...
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打听向该公司员工打听(很多企业有内部推荐制度)报刊杂志上的招聘信息需要注意的几点筛选信息互联网和招聘会上的信息良莠不齐，存在很多虚假信息和招聘陷阱，所以一定注意 、学习机会等方面的问题，不仅有助于了解该公司，还能给hr留下深刻印象。第五步：签约闯过多次面试关之后，正常程序是签订劳动合同。签约之前建议你 ...
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任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。在签署过程中，应注意：当合同中有清洁文本条款时， 是相当重要的。 第三步沟通、参照与找法 一般的合同，经过第一步、第二步的审查，一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出现重大遗漏和差错，做好第三步 ...
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采购编制不完整。有5个部门当年追加或调整的政府采购预算，未履行部门预算调整程序。值得注意的是，抽查的22个部门都存在此种情况，各单位未提供 我国在实行政府采购制度以来，全国各地包括中央政府的采购也普遍存在相关的问题。概括来讲，较为突出问题主要有：采购执行依据的规章制度不够完善，采购行为不够规范，采购 ...
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