）签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书；（4）签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同；（5）预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续 可能不必要或不能进行，则约定遇到这种情况时可以解除委托，并约定退还或免交部分代理费。最后，签订委托代理协议时，应列明承办律师姓名，同时应查看律师的 ...
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防止对方进行貌似合法的股权转让。 公司股权信息的查询，律师凭执业证、律师事务所介绍信及当事人的委托代理合同就可直接到工商部门查询，查询的内容涉及开业申请 、判决。 一、起诉 离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告， ...
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做约定 在购买二手房时，要特别留意该房内原有的户口问题。上海荣业律师事务所郭韧律师提出如下建议。 首先要对原有户口的迁出期限、地点作出详细约定，使之 明确的违约责任，以确保纠纷发生后能够获得相应的经济补偿。甚至可以将户口迁出作为解除合同的条件。再次，就户口迁移发生纠纷后，无需向法院起诉，应当持房屋买卖 ...
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债权、论证债转股的可行性报告、中介机构出具的如会计师事务所的资产评估报告、律师事务所出具的产权和债转股的法律意见书、金融资产管理公司与债务人之间形成的 ，并通过增加注册资本的董事会决议；金融资产管理与企业签订解除债权债务的合同，有担保的解除债务担保合同；金融资产管理公司同原企业股东共同制定新的公司章程 ...
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，被保险人未按照约定履行其对保险标的安全应尽的责任，保险人有权要求增加保险费或者解除合同)，是属于对保险人权利的限制条款，即限制保险人在此规定权利之外选择拒赔 给原告造成的损失2000元。 宣判后，X保X公司不服，委托代理人曾永前律师向二审法院提起上诉。称：保单所附《条款》是确定当事人权利义务的依据。 ...
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安锋与嘉钢仓储公司达成了庭前调解协议：李安锋与嘉钢仓储公司解除吊车租赁合同；嘉钢仓储公司支付李安锋租金367830元，并将吊车返回给李安 ，构成犯罪的，依法追究刑事责任。诉讼代理人参与虚假诉讼的，应当向司法行政部门、律师协会或行业协会发出司法建议予以惩戒。 本案案号：（2015）沙法民初字第05218 ...
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很典型的企业通过不断转换与劳动者签订主体，以达到缩短员工工龄的目的，在与员工解除劳动关系时，以迫使劳动者接受超短期限的工龄或者低额的经济补偿。 用人单位在 劳动合同，劳动者往往为了保住自己的工作，而被迫接受此类不公平的合同或者待遇。对此，援助律师通过最初的入职时间的确定，以及实地走访，确定了两家单位系 ...
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近期外地客商要返回原地，故与他商量要转租赁住房。问转租怎么办理?如何签订合同? 【律师分析】 对于原承租客要返回原地工作而不能租赁原住房，而采取的转租 的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中 ...
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认为，这一条款有助于遏制婚外情。 当然，该条款也并未完全剥夺第三者的补偿权。张献律师分析说，如果一方已向第三者支付补偿费，之后又反悔想拿回，法院同样也不支持。 有人认为这是在鼓励第三者。对此，广东律师唐全洲解释说，为解除同居关系约定财产性补偿是有效合同关系，若反悔，法院当然不支持。 有网友认为， ...
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，新房交易的纠纷多表现在开发商逾期交房、逾期办理产权等，而开发商主张合同无效或解除合同的情况很少。 （四）程序繁简不同 就交易过程而言，二手房交易 程序都由开发商办理，因此从这个角度对于购房者而言，新房交易的程序要简单一些。 律师提示 用一句话来概括购买二手房相对于新房的好处，即价格低，位置好、交通 ...
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