不动产买卖合同 -法律常识搜索

上海房价滞胀政策组合拳能否重树上海楼市？

正式实施网上房地产销售有关规定。按照规定，全市新建商品房的预售和销售，都须进行合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心办理网上备案登记，只有当总量逼近1000万平方米时，市场才有可能出现较大幅度震荡。新汉业不动产副总裁洪曦称，前一段时间实行的期房限转，很大程度上打击 ...

//www.110.com/ziliao/article-115011.html -了解详情

公证简介

、公开招标； 3、房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承； 4、外资企业、私营企业、个体工商户与职工签订的劳动合同； 5、以不动产、机器设备为抵押物的抵押公开发行的奖券、彩票的发行及开奖； 13、重大工程项目承包、基建、设计合同； 14、其他法律、法规规定和当事人约定公证的事项。根据我国现行的法律、 ...

//www.110.com/ziliao/article-273995.html -了解详情

小产权房在法律上的地位

产权颁证机关，其是不具有颁证资格的，所以其行为是无效的。同时，我国法律规定不动产产权是以登记为原则的，未经登记的其产权是不能得到法律认可的。而乡无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律 ...

//www.110.com/ziliao/article-253400.html -了解详情

从一起房产纠纷浅谈不安抗辩权

支付剩余买房款项前自己不协助其办理房屋过户手续，是在行使不安抗辩权。在房屋买卖过程中，作为卖房人的马某在转让房屋时明知自己没有所有权证，仍与汪某利益，不属国家禁止流通与限制流通之不动产范围，也不属法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。因此，双方签订的房屋购销合同应属合法有效。笔者认为，既然是有效 ...

//www.110.com/ziliao/article-205427.html -了解详情

婚姻法司法解释（三）部分条文

子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者 ...

//www.110.com/ziliao/article-314653.html -了解详情

婚姻法司法解释（三）部分条文

子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者 ...

//www.110.com/ziliao/article-281048.html -了解详情

婚姻法司法解释（三）部分条文

子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者 ...

//www.110.com/ziliao/article-249689.html -了解详情

商品房预购人权益遭受侵害有哪几种情况？

给预购人的权益造成损害。第三，产权证书纠纷。这类纠纷较为普遍，甚至是房地产买卖中的主要纠纷，实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完合同之后，又就同一标的物与第二预购人，甚至更多的预购人签订合同。根据我国法律规定不动产所有权是以登记为成立要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的 ...

//www.110.com/ziliao/article-213845.html -了解详情

赠与房产过户费用有哪些?

人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢? 赠与法条规定：《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收 ...

//www.110.com/ziliao/article-758720.html -了解详情

假赠予被封杀个人转让赠与房产将缴20%税

，以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。市场人士分析此举不会对市场交易量带来较大的冲击。自从二手房开始征收个人所得税后，假赠与、做低合同价等逃税避税经理罗煜向记者介绍。这份名为《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)规定，对于受赠人取得赠与人无偿 ...

//www.110.com/ziliao/article-221656.html -了解详情