共同指向的对象。标的物可以是物，如借款合同的标的是货币，买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为，如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。（ ）履行期限、地点和方式；履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 ...
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情形，这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手租赁关系不解除，本手在 对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售 ...
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订立、合同效力、合同履行、合同变更和转让、合同终止以及违约责任等争议。 当事人该选择哪国法律呢？按照这一规定，当事人应当以明示的方式选择，也就是在缔约时或 合同的适用法律。如买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用 ...
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之间的区分似乎很明确，但在实践经常会出现困惑。实践中易与承揽合同发生混淆的主要是买卖合同、建设工程合同、雇佣合同。以下分三节来说明。 第二节 承揽合同与建设工程 合同的。 8、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行；而在建设工程合同中， ...
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承担承租人所遭受的装修损失费用。 3)、明确租赁期满时，装修、添附的处置方式。 7 、水、电、电话线等 因商铺经营的特殊性，对于水、电、电话线 此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺 ...
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，是为了提高企业经济效益，促进国民经济快速发展。不同于经济合同中当事人是为了自身利益而签订合同。 ②行政机关在合同履行过程中享有行政优益权。行政机关对承包方的生产 民事合同中的买卖合同，行政机关的意思表示在其中起着主导作用，相对人必须认真完成合同中所规定的具体事项，不能拒绝，但双方在费用、方式等方面 ...
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订立、合同效力、合同履行、合同变更和转让、合同终止以及违约责任等争议。 当事人该选择哪国法律呢？按照这一规定，当事人应当以明示的方式选择，也就是在缔约时或 合同的适用法律。如买卖合同，适用合同订立时卖方住所地法；如果合同是在买方住所地谈判并订立的，或者合同明确规定卖方须在买方住所地履行交货义务的，适用 ...
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与开发商商定，不用直接与装修公司发生关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式，实际上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。违约责任不对等点评：上述 。该条款又规定购房者必须先交清首期房款及有关综合费用，才能签署商品房买卖合同，实际上颠倒了签约与付款的顺序。这种条款把购房者置于非常不利的境地， ...
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标的物必须符合该说明的质量要求。 （７）按照约定的包装方式交付标的物。出卖人应当按照合同约定的包装方式，向买受人交付标的物。如果未确定包装方式， 所有权还要经过批准、登记或者其他手续的，出卖人还应当按照上述规定或者约定的内容，履行相关的义务。 ３．担保标的物权利瑕疵的义务。 《合同法》第１５０条规定： ...
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向乙方承担房屋价款_______的违约金；逾期交付超过_______ 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。 3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续 。 第八条 争议的解决 甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。 第十 ...
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