解释.第二十条的规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一） 李某要想租赁合同纠纷继续有效，必须征得新买受人的同意（但应视为新的契约）。 综上，在法院采取财产保全措施后，在本案中买卖不破租赁的 ...
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解释.第二十条的规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一） 李某要想租赁合同纠纷继续有效，必须征得新买受人的同意（但应视为新的契约）。 综上，在法院采取财产保全措施后，在本案中买卖不破租赁的 ...
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适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条规定货物买卖合同纠纷可由被告所在地或合同履行地法院管辖。合同对履行地点没有约定的或者约定不明确的，争议标的为 货款应以相应的货币给付，原告江苏某化纤公司为接收货币的一方，可以认定为合同履行地。另外，担任运输的驾驶员在原告江苏某化纤公司接收了货物，也可以视为 ...
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以非法占有为目的，以其主管经营的德永公司名义与宏某公司签订煤炭买卖合同，骗取宏某公司的煤炭56872.96吨，货物价值50450047.22元。扣除李刚 合同欺诈，不构成诈骗。那么，应该如何区分合同诈骗犯罪和民事合同纠纷欺诈行为呢？ 合同诈骗犯罪与民事欺诈行为的区别主要在于: 民事案件中的欺诈行为，是 ...
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时间：2018年6月19日 地点：福建省厦门市中级人民法院 案由：房屋买卖合同纠纷 案情：小美和小展签订房屋买卖合同，房产系小展和阿芳夫妻共有，小美依约 对售房知情，夫妻违约应当担责 法庭辩论阶段，审判长总结该案争议焦点为：案涉房产买卖协议书对阿芳是否具有法律约束力。 首先，小展、小美均确认，小展在 ...
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，银行拒绝承兑。实联公司此后催要未果，于2016年4月1日以买卖合同纠纷诉至法院要求金蔷薇公司支付尚欠货款32万元以及逾期付款利息。 【裁判】 江苏省 %的逾期付款利息。 金蔷薇公司向淮安市中级人民法院提出上诉。法院二审认为金蔷薇公司为支付合同对价向石联公司交付商业承兑汇票，石联公司作为出卖方享有两种 ...
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适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条规定货物买卖合同纠纷可由被告所在地或合同履行地法院管辖。合同对履行地点没有约定的或者约定不明确的，争议标的为 货款应以相应的货币给付，原告江苏某化纤公司为接收货币的一方，可以认定为合同履行地。另外，担任运输的驾驶员在原告江苏某化纤公司接收了货物，也可以视为 ...
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.第二十条的规定：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)(二 李某要想租赁合同纠纷继续有效，必须征得新买受人的同意(但应视为新的契约)。 综上，在法院采取财产保全措施后，在本案中买卖不破租赁的 ...
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、行政法规的强制性(上述第二种意见已有阐述)，因此不存在合同无效的情形。 小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能 当事人的意思自治原则，不利于交易的安全。孙某要求退房还款只是担心被拆迁而导致纠纷，现其诉请的理由是否发生是不确定的因素，退一步讲，即使房屋被拆迁， ...
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、完整、可靠？ 房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。 3、确定 相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已 ...
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