同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在一定条件下也得到认可。因此，地方性法规、司法实践实际也对其承租权给予了准物权性 收益予以收缴，一方面是为了以民事制裁方式惩戒违规行为，另一方面也是使保障房不当使用所产生的不当得利返还至代表公共资源的国库。 因此，张某在本案中诉请祁 ...
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交付款项后双方之间的借贷法律关系才生效。因此，本案的借款金额应以实际交付为前提条件。本案中，刘某在签订借款合同当天扣除9000元利息后将291000元交付 利息的行为，借款人实际取得的借款低于约定数额，损害了借款人的利益。利息实质上应是借款人因实际使用出借的资金而在双方之间形成的债的关系,若本金未交付 ...
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、装饰、保养共计开支43354.81元，该车登记在原告陈某名下，由被告王某占有使用。恋爱期间，被告王某给原告陈某存款、汇款共37900元。原告陈某给 的效力，应该根据物权法中关于不动产所有权取得的条件的规定来决定其所有权的归属。对于货币，因其属于特殊物品，在交付时所有权发生转移，因此在婚约财产中，货币 ...
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委托保管书附件的形式对委托保管书约定的保管物进行了确认并办理了保管物的交付事宜。 上述两份委托保管书及附件均未约定保管期限，也未约定保管费用。 的法律基础。 但不是所有的网站信息都具备证明能力，可以作为证据使用的网站信息需具备以下条件： (一)内容固定。民事诉讼中证据存在的意义在于帮助法官认定案件的 ...
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。周某已经按照该协议履行了还款及车辆交付义务。由于车辆过户并非协议中约定属于周某的义务，协议中虽然约定车辆使用中产生的相关费用由周某负担， 达成的和解协议进行审查并制作调解书送达当事人;因和解而申请撤诉，经审查符合撤诉条件的，人民法院应予准许。因此，诉讼和解可通过法院根据和解协议制作调解书或当事人申请 ...
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条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在本期的另一个案例中,当房屋出租人张某决定出售正在 某签订的房屋租赁合同真实有效。合同期届满,双方虽未续签书面合同,但李某仍使用租赁房屋并缴纳租金,故双方租赁关系继续有效。当张某决定出售该房时,应 ...
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产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后， ...
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界定。因此，不少人对抽逃资金存在模糊认识，包括不少注册会计师也动辄不恰当的使用抽逃资金的概念。 一、注册资金的概念所谓注册资金是指企业成立时由投资者 ，其特征在于：虚报注册资本是公司和股东共同的行为。 新《公司法》实行分期交付的折衷注册资本制度后，虚报注册资本分为两种情形： 第一种情形，对于实行法定实 ...
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反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让 ...
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汽车租赁，也称为机动车租赁，即在约定的时间内租赁经营人将租赁汽车交付给承租人使用，收取租赁费，不提供驾驶劳务的经营方式（《汽车租赁业管理暂行规定》 这种新兴产业的发展。 考察国外立法及判例，要让出租人承担责任是需要满足一定条件的，比如要考察出租人到底是否还保留着对机动车的现实支配力，判决出租人承担 ...
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