，以免日后产生不必要的纠纷。要问清房租、水电费、有线电视费等如何交，每个月什么时候交房租，协商好物业管理、水、电等费用的分担问题。房屋设施如果非人为 屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。因此大学毕业生可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定 ...
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形式作出。书面形式，包括信函、电报、电传传真等函件。究竟以什么形式作出，应根据法律规定或具体合同而定。法律规定某种要约必须采用书面形式的，应依照法律规定 的情形通知对方;未立即通知对方的，视为撤回通知未迟到。迟到的撤回通知无效。要约也是可以撤销的。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约 ...
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刘先生知道后很生气，单位却称：你并没有办理房屋过户登记手续，所以你的购房合同是无效的。刘先生很茫然，于是向律师请教。答：我认为单位的认识是错误的， 变动应登记才生效，也就是我们通常说的过户登记。但现在模糊的是，登记后是什么生效？是买卖合同生效，还是所有权转移生效，实践中往往混淆不清。法学界目前认为，《 ...
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。 第三，协议选择的管辖法院，必须是与争议案件有实际联系地点的法院。例如，涉外合同纠纷案件中，合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地 ，当事人协议选择的法院不符合我国法律关于级别规定的管辖，人民法院不应认定该协议无效，而应当按照我国法律关于级别管辖的规定办理。有关案件已经由有关人民法院受理的 ...
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受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议， 管辖的区别 第一，涉外案件可协议管辖的范围比较广。涉外协议管辖既可以对合同纠纷约定管辖法院，也可以对财产权益纠纷约定管辖法院，而国内协议管辖只能就 ...
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双方当事人自愿把他们之间的经济争议提交仲裁解决的书面约定。其表现形式包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生后前或者发生后达成请求的仲裁协议。仲裁协议是独立存在的，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。 ...
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。 即《劳动合同法》第三十六条：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 二是过错解除。 即《劳动合同法》第三十九条：劳动者有下列情形之一的 单位提出，拒不改正的; (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。 三是非过错解除。 即《劳动合同法》第四 ...
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。 即《劳动合同法》第三十六条：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 二是过错解除。 即《劳动合同法》第三十九条：劳动者有下列情形之一的 单位提出，拒不改正的; (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。 三是非过错解除。 即《劳动合同法》第四 ...
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限制的是员工的劳动权，而劳动权属于宪法保障的公民基本权利之一。 因此，竞业禁止合同的合法有效关键在于是否有损员工的基本生活利益。作为竞业禁止协议生效的一个基本 1/2，如果补偿金支付的数额较少，法院通常也会判决该竞业禁止协议无效。 竞业禁止是指为避免用人单位的商业秘密被侵犯，劳动者依法定或约定，在劳动 ...
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