订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。一旦发生了无权代理的情况，在合同履行前知道的，要要求被代理人明确追认，不追认的就不履行 告后在合理期限内仍未履行。注意：如果当事人一方在合理期限内未履行主要债务（如买卖合同中的付款义务），另一方当事人应当在该合理期限内行使解除合同的 ...
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对合同当事人的利益影响最大。 二、认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。 签订合同时，要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。 页 三、预防合同中出现陷阱条款 签订合同要坚持权利义务平等，对于已方的履约能力要有正确的估计。若对方一谓加大别人的合同义务，而自己却不承担任何实质性 ...
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也构不成重大误解。这种重大不利后果，可以在两个方面表现出来：第一，合同对价不充分，权利义务关系显著失衡；第二，仅从双方的对价关系来看，比较公平，但 无效。法院发现，合同中的一个条款规定，买方应当对该土地进行勘测，以决定这块土地是否具有进行建筑所允许的质量。该法院认为，这一情况表明，原告已经承担了对这种 ...
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的恶意抗辩，其产生的原因就是为了逃避合同义务，避免承担责任和追求额外的利益。 第 1 页 二、司法实践中恶意抗辩不应得到支持： 对于恶意抗辩 会起到纵容不法行为人从事违法行为的后果。这就是说，违法行为人完全可以为所欲为，从而使合同无效制度成为其追求某种不正当甚至违法利益的手段。[4] 在我们的司法活动 ...
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； 3、被申请人应承担申请人聘请律师费人民币60，000元； 4、本案仲裁费由被申请人承担。 庭审时，申请人又增加了一项仲裁请求： 申请人诉称，1993年5月7 的合理的利润损失负赔偿责任。仲裁庭审查后认为，申请人与C公司签订的购销合同中销售的货物应与其利润损失这种计算方法及计算出的数额也均未提出异议 ...
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，需方有权要求供方先行交货或提供担保，否则，需方拒绝履行自己支付货款的义务。如果供方提供担保，则需方就须先行支付货款。供方提供担保后在货物的交付 履行，需方都可以根据实际情况与供方协商，要求供方承担违约责任。如协商不成，需方可以根据双方在买卖合同中的约定，或申请仲裁，或向人民法院起诉。 遭遇合同欺诈 ...
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问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。 标的物的检验是指买方在收到卖方交付的 合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。 买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有 ...
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的义务和责任加以明确，而自己的义务十分沉重。 对程序问题和时效问题不够重视。承包方在这方面的教训很多。如合同中约定工程延期、设计变更等重大事项必须由 用地的征用工作没有完成，施工需要的图纸及技术资料不能满足施工需要等情况。承担这样的工程不但面临停止施工的危险，严重的还要强制拆除已经施工的部位。承包方还 ...
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内，劳动者被证明不符合录用条件的，用人单位可以即时解除劳动合同而无需承担支付经济补偿金等义务。为了促进劳动力资源的充分利用，同时亦为了保障劳动者就业选择权的 的约定做了明确规定，即劳动者在被用人单位录用后双方可以在劳动合同中约定试用期。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同 ...
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，也可以拒绝履行。当第三人拒绝履行或履行不符合约定时，由债务人承担履行或违约责任。 4、合同中当事人的约定对债权人具有拘束力，即第三人一旦同意履行，应 第 2 页 二、那么，什么又是债务转移呢?合同法第八十四条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。同时合同法第八十五条 ...
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