要支付一定的中介费，一般以一个月房租的50％－100％为标准收取代理费，有的还收看房费。找中介要签订中介合同，谨防欺诈行为，并尽可能与一些信誉好的经纪公司洽谈。这里还不得不提醒你对中介服务加以防范，其中的问题多多，一向是投诉热点。笔者有位徐姓的同事，有一回跟中介公司取得 ...
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掌握房屋详情，初步估价，为确定售价提供参考。第4步：签约验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关 》，同时交纳委托代理费。第5步：中保买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。 ...
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导致房屋买卖不成。 由于房价上涨等原因，卖家经常会在签订房屋买卖合同后反悔，在此种情形下，中介已经尽到了居间义务，可以收取中介费。但是买方的中介费是由于 下，由违约方承担中介费。 二、无违约方，因政策或银行贷款原因导致买卖合同无法履行而解除的。 典型的情形有：因共有产权人无法亲自到场或者提供委托授权而 ...
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广大的购房者一定要选择声誉好的品牌中介公司。 只交订金易遭遇业主毁约 我年前看好了一套二手房，交了订金，但是没有签合同，请问这样有风险吗？ 解答： 来临，个别业主可能会出现单方毁约的行为。 提示：如果出现业主毁约的事，一般中介公司会要求工作人员做好买卖双方的协调工作，无法调节的，正规公司会及时退还购房 ...
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广大的购房者一定要选择声誉好的品牌中介公司。 只交订金易遭遇业主毁约 我年前看好了一套二手房，交了订金，但是没有签合同，请问这样有风险吗？ 解答： 来临，个别业主可能会出现单方毁约的行为。 提示：如果出现业主毁约的事，一般中介公司会要求工作人员做好买卖双方的协调工作，无法调节的，正规公司会及时退还购房 ...
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要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要 盖章及写清有关日期。 办手续：必要程序不能简化 经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、 ...
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印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外 合同价格远低于实际价格 正准备卖房的王女士也是通过中介与买房人约定了一个卖价，不同的是,买卖合同上写的交易价格只是该价格的一半，她想以 ...
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要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。要与中介公司签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要 盖章及写清有关日期。 办手续：必要程序不能简化 经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、 ...
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证据，向有关部门投诉，才能有效地维护自身权。“偷梁换柱”陷阱吴女士去应聘某房地产中介公司的会计，招聘广告上标明月薪1500元。经过简单面试后，吴女士被录取 要求；（4）双方口头、书面约定的合同中有明显的不公平条款。求职者应该学会分辨形形色色的假招聘，保护自己的合法权益。非法中介陷阱张小姐在一家职业中介 ...
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来，内蒙古自治区陆续出现一些专门“骗人”的商贸公司，它们以赴蒙古国、俄罗斯签订供货合同为名，诱骗国内企业赴境外进行商贸洽谈，实际提供给客户的只是“出国游”服务， 的理由。韩宇宏说，由于这类诈骗案件具有一定隐蔽性，当事人与中介公司一般不签订合同，致使案件查处无据可依，只能依据“未取得进出口企业资格证书的 ...
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