法律知识，提升维权意识，共同营造良好的社区环境。 常见问题： 1、我没签字，前期物业服务合同是否对我有效力？业主入住小区后，常会认为开发商与物业公司签订的前期物业服务合同对自己并无约束力。事实上，该合同如果满足《合同法》中合同成立生效的法律要件，该前期物业服务合同就对业主产生法律 ...
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房屋、房屋产权是否有争议等。 3、初步接洽，并准备合同文本。 4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致，达成了书面协议，房屋租赁合同就成立了，按 的主要条款： 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中 ...
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合同解除，是指合同有效成立后、履行完毕前，由有解除权一方当事人作意思表示、或者合同双方达成协议，解除合同所确立的权利义务关系。依据合同法，当事人一 ，在这样的情况下，出租人应具体分析承租人提出解除合同是否有合理的理由，并在解除合同与要求承租人继续履行合同、直至追究承租人违约责任时所能得到的利益补偿之间 ...
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订立的合同，当事人应采用书面形式订立合同。在未采用书面形式之前，应当推定合同不成立。但是，形式不是主要的，重要的在于当事人之间是否真正存在一个合同。如果一方当事人已经履行了主要义务，对方接受的，即使没有以规定或者约定的书面形式订立，合同也应当成立的。合同只要不 ...
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某代被保险人李某签名的事实。因此，李小主张保险公司造成合同无效应承担缔约过失责任的理由成立。 法院认为，保险公司的业务员在签订合同时，明知投保人和被保险人 条款是由保险公司事先拟定的，投保人只能就该条款表示愿意接受与否来决定是否签订合同。投保人是在业务员当场监督的情况下填写的保单，没有刻意规避、隐瞒的 ...
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合同是双方当事人真正意识的表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。而银行合同一般都是格式合同，《合同法》第39条规定：采用格式 人全部财产的多大比重也没有具体标准，客观上给法院处理纠纷留下很大空间，抵押合同是否有效，很大程度上取决于法官的认识。而目前借新还旧中办理的补办抵押 ...
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订立的合同，当事人应采用书面形式订立合同。在未采用书面形式之前，应当推定合同不成立。但是，形式不是主要的，重要的在于当事人之间是否真正存在一个合同。如果一方当事人已经履行了主要义务，对方接受的，即使没有以规定或者约定的书面形式订立，合同也应当成立的。合同只要不 ...
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退休但并没有依法享受基本养老保险待遇的，其劳动合同是否终止？按照劳动合同法的规定，劳动者退休并不必然导致劳动合同终止，除非其他法律、行政法规另有规定。 三、 依照本法第一百八十三条的规定予以解散。根据公司法的规定，公司解散是指已经成立的公司，因公司章程或者法定事由出现而停止公司的经营活动，并开始公司的 ...
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房屋必须经过她的同意，否则买卖合同不成立，自己有权要求将房屋返还。像上述情况，婚姻存续期间一方父母为自己子女购买的房屋，处分时是否须经另一方的同意？ 本案的 据此，钱某及其父母处分该房屋理应得到周某的同意，但本案中周某主张买卖合同不成立，要求买受人返还房屋并不一定能得到支持。根据《物权法》的规定，买受 ...
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根据我国《合同法》的规定，合同依法成立的要件之一是合同当事人经过要约和承诺两个阶段，并达成一致的意思表示。因此，电子合同的订立也表现为意思表示交互 是不得撤销的;对于要约邀请而言，其发出人则不负有这些义务，他可以自由地决定是否接受对方的意思表示，而且也可以随时撤销其已经发出的意思表示。 在传统的商业 ...
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