用地，根据《工业项目建设用地控制指标(试行)》（国土资发[2004]232号） 的相关规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总 保证金。 第 14 页 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他费用之外，还 ...
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；供电方式，用电性质没有明确书面约定，用户违约，如变更用电性质，很难追究用户的违约责任。同时，签订供用电合同随意性过强，许多情况下仅将供用电合同 合同干脆简单地约定按照合同法执行、按照供电营业规则执行等，无法涵盖复杂多样的实际情况，缺乏针对性，因而时效性不强；甚至把切实维护电力企业自身利益、确定用户 ...
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，除劳动者违反服务期约定及竞业限制约定，可向单位支付违约金外，其他有关违约金的约定均无效。另根据劳动合同法第三十九条规定，劳动者严重违反规章制度或严重失职 下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非唯一，合同法规定的违约责任有继续履行、赔偿损失 ...
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。 由于收货人对交货期限有严格要求，原告在向被告天津运输公司支付了天津至上海的800美元海运费后，将货物提出并委托以星物流(中国)有限公司将货物以空运方式 的文本风险，托运方应在合同中明确表明合同的运输期限，并规定延期交付的违约责任。 3、合同纠纷处理不当的风险及控制 本案例属于货物未预期交付而引起的 ...
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。 所以在签订书面的房屋买卖合同时，首先要对合同各方可能发生的违约责任进行约定，要通过中介或者亲自审核房屋的登记信息和夫妻双方实际所有权人信息，确定标的房屋是否属于房屋出卖方单独所有？是否存在其他的房屋所有权人？如果在婚姻关系存续期间，应当要求夫妻双方在房屋买卖合同上共同签字， ...
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住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 4.另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两 物业管理范围和收费标准。 8. 重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的 ...
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根据我国法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的要件为：（1）不能预见，即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生 2、约定免责事由是指当事人约定的免责条款。 免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。 ...
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住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 4.另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两 物业管理范围和收费标准。 8. 重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的 ...
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中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到 ，却不能诉请迁移户口，而有的当事人没有约定具体的违约责任标准，情况更加糟糕。一般情况下，除了追究合同责任以外，购房者可以求助于警署或启动行政救济程序。 ...
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问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋的升值和 尽一致；还比如出卖人在履约过程中恶意隐瞒规划情况、不能依约交付配套设施的违约责任该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任 ...
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