要求适用定金罚则时，由于开发商抛出不合理条件的行为显然构成不履行认购书中诚信谈判的义务，应双倍返还定金。 《解释》第四条中不可归责于当事人双方的 的重要事实或提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。认购书是预约合同，而且是行将谈判的预约合同，违反认购书义务主要是违反诚信谈判义务，对双方当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-254114.html -了解详情
的谈判，一方对另一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体 及各国通行做法，为最高法院对法律进行扩张解释的成功范例。这对开发商给予了更重的义务。若因开发商的原因不能签订正式合同的，将不再是如目前退回定金了事， ...
//www.110.com/ziliao/article-253846.html -了解详情
利益。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用 ，应适用合同法或地方性法规，也可参照部门规章；如因侵权产生的纠纷或相邻关系产生的纠纷，可适用民法通则、有关司法解释和其他法律；如因无管理产生的纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-253056.html -了解详情
社会公共利益两种情形。目前，法律和行政法规中并没有禁止企业间借贷的强制性规定，中国人民银行的，《贷款通则》只是行政规章，不能作为认定企业借贷效力的依据 在此之前，最高人民法院应明确制定出新的司法解释，明确确认在处理企业之间借贷合同的法律效力时应当适用的法律规定和遵循的原则、规则，从而更好地指导各级法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-243454.html -了解详情
大量合同缺乏可操作性，具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象原则，对合同各方的义务规定不明确不具体，或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任 ，合同缺乏可操作性，后果也就不言而喻了。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏？ 当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-240558.html -了解详情
条规定：因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续 并未就于此情况下终止合同可能损害受托人利益作出保护性规定，根据诚实信用原则，这是不公平的。因此，我们主张，进一步作出明确解释：因委托人死亡、丧失 ...
//www.110.com/ziliao/article-215999.html -了解详情
。除夫妻约定、《婚姻法》第18条及司法解释的特别规定外，婚姻法将夫妻的婚前财产、婚姻关系存续期间所得的个人特有财产规定为个人所有，离婚时归一方所有， 的原则。在离婚案件中，分割夫妻共同财产要坚持有利于经济的发展和发挥财产最大经济效益的原则。5、竞价原则。在分割夫妻共同财产双方当事人矛盾尖锐，争执激烈的 ...
//www.110.com/ziliao/article-207248.html -了解详情
共同制充分考虑到男女双方在经济收入和承担家庭义务等方面的实际差距，体现了男女平等和保护妇女合法权益的原则。再次，婚后所得共同制将夫妻个人财产、夫妻共有财产 生效。登记后，举行结婚仪式前该财产已经购置，父母与子女间已达成了赠与的意思表示，赠与合同在举行结婚仪式并共同生活之前已经成立并生效，该财产的赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-207236.html -了解详情
不同意或不知道为由对抗善意第三人。这是我国有权机关首次以司法解释的形式将家事代理权确立为我国的一项民事法律制度，为处理夫妻之间因行使代理权产生的纠纷提供 的司法解释，在确认共同共有人之一未经全体共有人一致同意而擅自处分共有财产，一般应认定无效的一般原则的基础上，确认对善意买受人亦应予以法律保护的立场， ...
//www.110.com/ziliao/article-207217.html -了解详情
请该市信托投资公司。1995年6月1日，环宇公司与原告在签订了借款合同以后，投资公司的负责人代表公司在保证人一栏中写下了愿与环宇公司负连带责任并 的范围内免除保证责任。据此可见，我国法律确立了物的担保优于人的担保的原则。一旦债务人不履行债务，物的担保人要首先承担责任，而债权人应首先请求抵押人、质押人等 ...
//www.110.com/ziliao/article-207049.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务