土地使用权法律问题 -法律常识搜索

农行能否行使撤销权、代位权？

转让给农资公司，双方虽办理了房产交易监证，但双方并未办理产权转移手续，土地使用权也未办理转让手续。2000年12月31日，被告农资公司将肥料仓库租赁给的，该撤销权消灭的规定，应予支持。 2、关于原告漳平农行能否行使代位权问题被告农资公司尚欠原告借款本金745万元及相应利息，经法院强制执行仍无法得到 ...

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国有土地证和集体土地证有什么区别？

住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。其他问题请直接向当地建设、房管部门咨询。...

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商品房买卖合同警惕九大陷阱

消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还，单方扩大解约权行。一是要了解有关商品房买卖方面的法律法规，做到心中有数；二是要关注开发商的商业信誉，调查其是否有不良记录以及土地使用权证，建设工程用地许可证，建设工程 ...

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合伙人可以用什么投资合伙？

合伙人可以用什么投资合伙？nbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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商品房买卖合同警惕九大陷阱

消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及九个方面：认购定金难归还，单方扩大解约权行。一是要了解有关商品房买卖方面的法律法规，做到心中有数；二是要关注开发商的商业信誉，调查其是否有不良记录以及土地使用权证，建设工程用地许可证，建设工程 ...

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工程合同行政监管的方法

行政主管部门一起，加强对建设单位主体的确认工作，如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证，建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理如发现问题，及时处理并予以行政处罚;构成犯罪的，移交司法机关处理。当然，行政主管部门应当严格按照职权范围行使监管职责，不得随意扩大职权甚至践踏法律。 ...

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工程合同行政监管采取的措施

行政主管部门一起，加强对建设单位主体的确认工作，如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证，建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理如发现问题，及时处理并予以行政处罚;构成犯罪的，移交司法机关处理。当然，行政主管部门应当严格按照职权范围行使监管职责，不得随意扩大职权甚至践踏法律。 ...

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以知识产权作价出资的股东是否需缴所得税?

。如果是公司以知识产权出资，就可能存在着评估增值的问题。根据《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》的规定，南水人以无形资产对外投资，发生可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对 ...

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关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知

一、对个人(包括个体工商户及其他个人，下同)从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一)离婚财产分割; (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; ...

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预售商品房按揭合同纠纷

确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。司法实践中，普遍的观点认为，按揭合同是购房合同的从合同，受偿。在款项的返还过程中，要注意担保的竞合问题，如在按揭担保之前，该物业所占据的土地使用权如已被抵押，且已合法登记，则应依顺序依次受 ...

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