各项: 1.国有土地。依据法律、行政法规的规定,属于国家所有的土地有:城市市区的土地;农村和城市郊区已被征收的土地;依法不属于集体所有的森林、山岭、草地、荒地、滩涂及其他土地等。 2.海域。海域使用管理法规定,海域属于国家所有。 3.水流。宪法规定,水流属于国家所有。 第 1 页 ...
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各项: 1.国有土地。依据法律、行政法规的规定,属于国家所有的土地有:城市市区的土地;农村和城市郊区已被征收的土地;依法不属于集体所有的森林、山岭、草地、荒地、滩涂及其他土地等。 2.海域。海域使用管理法规定,海域属于国家所有。 3.水流。宪法规定,水流属于国家所有。 第 1 页 ...
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土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料,申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定,抵押权可以 物权变动的特殊情形,即依法继承、遗赠、人民法院生效判决裁定、政府征收、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此,不动产抵押权随 ...
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,且全部由王某出资,王某理应获得新建房屋的所有权。 第二种观点认为,集体土地建设用地使用证登记在李某名下,故该宅基地的合法使用权人当为李某。王 了如下种类:不动产的登记,动产的交付,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定,因继承或者受遗赠取得,因合法建造、拆除房屋等事实行为。从上述法律 ...
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》的规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,带有福利性质的一种土地使用权,只有农村村民才可以享受,宅基地使用权不能进行自由买卖,只允许集体组织 其分割比例一般可以考虑在7:3左右。 在我国城市化进程不断深入,城市建设和城市规模不断扩大的情况下,大量土地被征收征用,尤其是城市周边的农村集体土地 ...
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》的规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,带有福利性质的一种土地使用权,只有农村村民才可以享受,宅基地使用权不能进行自由买卖,只允许集体组织 其分割比例一般可以考虑在7:3左右。 在我国城市化进程不断深入,城市建设和城市规模不断扩大的情况下,大量土地被征收征用,尤其是城市周边的农村集体土地 ...
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权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)文件规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收 ...
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1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格120%以下等3个条件的,视为普通住宅,征收房屋指导价的3%的契税。每平方米3000元以下住宅契税1%,每平方米3000元至 ...
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,包括动产、不动产和其他具有财产价值的权利。例如银行存款、交通工具、生产资料、土地使用权、房屋产权、有价证券、著作权和专利权中的财产权利等。此外,由于我国目前 初衷。考虑到社会成员纳税意识淡薄,税收征管水平低的现实情况。我国遗产税的征收可采用以申报为主、查定为辅的方式,包括纳税义务人申报、税务机关核查 ...
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而取得的利息、股息、红利所得。 (八)财产租赁所得,是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 (九)财产转让所得,是指 ,难以界定应纳税所得项目的,由主管税务机关确定。 第九条对股票转让所得征收个人所得税的办法,由财政部另行制定,报国务院批准施行。 第十条个人取得的应纳税 ...
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