二、因重大规划、设计变更对按时交付产生影响 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定，规划包括用地规划和工程规划。《商品房销售 政府部门需要拓宽建设项目前的道路，要求道路两旁建筑物各自退后一定距离，为此，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改)，或者是房屋在施工过程中遭遇重大技术 ...
//www.110.com/ziliao/article-844453.html -了解详情
或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购 到期债务的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产。如果这时房屋尚未完工，银行则可以以债务人的财产（包括向开发商请求交付房产，办理产权证书的权利）， ...
//www.110.com/ziliao/article-761160.html -了解详情
2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向业主 、诉争商品房墙体等多处裂缝是否可以视为交付不合格？ 二、商品房出现质量瑕疵，开发商是否应承担逾期交房责任？ 处理结果： 法院受理后，对诉争房屋墙体裂缝委托某 ...
//www.110.com/ziliao/article-659427.html -了解详情
法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以 。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 ...
//www.110.com/ziliao/article-253769.html -了解详情
另一个就是房价下跌。加息主要作用在于抑制通胀，但对于身处限购令重压下的开发商来说，冲击力明显大于购房者，对于有需求的购房者来说，现在反而是时候选择合适自己的 知识，同时风险小，更具保值、增值潜力。这一点是公认的，且近10年的房地产市场走势也深深验证了这一点，包括北京、上海等一线城市及长春等二三线城市， ...
//www.110.com/ziliao/article-253415.html -了解详情
或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购 到期债务的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产。如果这时房屋尚未完工，银行则可以以债务人的财产（包括向开发商请求交付房产，办理产权证书的权利）， ...
//www.110.com/ziliao/article-253053.html -了解详情
或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购 到期债务的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产。如果这时房屋尚未完工，银行则可以以债务人的财产（包括向开发商请求交付房产，办理产权证书的权利）， ...
//www.110.com/ziliao/article-225295.html -了解详情
2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，刘某购买商品房一套，支付房款25万余元，开发商承诺将于2003年4月31日之前向业主 一、诉争商品房墙体等多处裂缝是否可以视为交付不合格？ 二、商品房出现质量瑕疵，开发商是否应承担逾期交房责任？ 处理结果： 法院受理后，对诉争房屋墙体裂缝委托某 ...
//www.110.com/ziliao/article-184306.html -了解详情
某次，与某开发商闲聊，感叹房地产领域纠纷多如牛毛。不想，该开发商无意中说出了藏在心底的话，他说，现在的开发商害怕“三种人”，哪三种？ 的报道，几乎看不到某某官员上当受骗最后夺取胜利的感人故事。一个购房者，毕竟势单力薄，开发商有时会喜欢同你一起玩游戏，但如果一伙购房者“同仇敌忾”，又请来律师、记者助阵， ...
//www.110.com/ziliao/article-114751.html -了解详情
要求卖房人进行修复并赔偿损失，对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一 规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。 （二）、在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-820517.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务