第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。 第二十条：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。第二十一条：遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人 走了之后将其妥善安葬。 其后小王依据遗赠抚养协议向徐奶奶的儿子要求过户产权并腾退房屋，但徐奶奶的儿子主张该协议无效不同意，小王将徐奶奶的儿子告上 ...
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第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。 第二十条：遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。第二十一条：遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人 走了之后将其妥善安葬。 其后小王依据遗赠抚养协议向徐奶奶的儿子要求过户产权并腾退房屋，但徐奶奶的儿子主张该协议无效不同意，小王将徐奶奶的儿子告上 ...
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的变化，房产开始扮演越来越重要的角色。而按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的 这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚，双方可以平分房屋，包括平分房屋的增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前 ...
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提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。第七十条债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提 租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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14问：什么是契税？ 答：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产 和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 23问：解困房 答：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户 ...
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取得的财产，赠予所得的财产必须是已经取得所有权的财产，比如受赠予人进行所有权变更登记、实际取得财产等。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的，赠予合同未发生 》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻 ...
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，不设定统一的时限要求其按照新规定调整有关登记事项，在该类企业办理变更登记或备案时，对有关事项一并予以调整。 57.本细则实施后，各登记 管理部门出具的房产证明或住所提供者具有房屋出租、出售经营资格; (3)内外资企业的备案，但不包括变更隶属关系的备案; (4)外商投资企业分支(办事)机构、在中国境内 ...
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不明确品牌，交付时买受人不认可引起纠纷。 4、设计变更、规划变更：在签订合同之后，开发商擅自变更小区规划、设计，导致小区建筑密度、容积率等指标的变化 发现，绿地是属于政府的市政设施，会所的所有权归开发商，使用车库要另外交费。由此产生一系列的纠纷。 8、产权纠纷：房屋交付入住后，购房人难以取得房产证。 ...
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的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。 (7)借婚姻关系索取的财物， 或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十 ...
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、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的房屋所有权证附记栏有单一产权内容标注的，需由抵押当事人(包括抵押权人、抵押人)共同出具承诺，承诺 在建工程抵押的，不予办理。 (二)该房产原已办理抵押登记，现来申请办理抵押变更的，给予办理，但窗口在受理业务时需告知申请单位，待抵押注销后将不再 ...
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