房产过户手续须注意事项: 1、交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 2、整个交易过程 过户,或过户后房与款两清。 4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 5、购买方 ...
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流程及费用: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的 费用: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还 ...
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借款人和权利共有人身份证复印件 2、 借款人和权利共有人户口簿复印件 3、 借款人婚姻证明复印件 4、 借款人和参贷人的收入证明 5、 首付款收据 6、 房屋估价报告 7、 房屋买卖合同 8、 如公积金贷款另附公积金帐号 9、 如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单 所有复印件均需统一使用A4规格 ...
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债务纠纷。包括借贷纠纷、买卖纠纷、抵押纠纷、承揽加工(个人与个人)纠纷、代购代销(个人与个人)纠纷、拖欠贷款纠纷、追索劳动报酬纠纷、追还不当 个人与个人之间发生的专利、商标纠纷 案件)。 1.商标侵权纠纷; 2.商标许可合同纠纷; 3.专利权属 纠纷; 4.专利申请权纠纷; 5.专利使用费纠纷; (五 ...
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:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的 贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还 ...
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1、向开发商领取相关资料 具体资料:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。 2、缴纳维修基金。 提供资料:填写申报单( 契约正本);维修基金发票原件;契税发票原件;抵押登记申请表;主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自 ...
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:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的, 房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需 ...
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贷办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的, : 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需 ...
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第一种方式是买方一次性付款,还清银行的按揭贷款,终止原借款合同,办理注销抵押登记手续,使得房屋上不存在其他任何权利障碍,然后由二手房所有权人与二手房 办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下,为了防范风险,买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。 第二种方式是转按揭贷款。 ...
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开发商有权对业主,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合有效的,应受到律保护。 2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主 了之后业主能不能拿到产权证,还要注意开发商是否在贷款的时候将车库车位抵押给银行,因为一旦他还不起贷款,可能就会被银行,业主的权利就难以得到保障 ...
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