原因),导致其无法或者没有能力按原定条件偿还债务,债权人按照其与债务人达成的协议或者法院裁定作出让步的事项。债权人作出让步,即同意债务人现在或者将来以低于 的建材产品,2008 年,C公司与D公司达成协议,以C公司股权3000股抵偿债务,每股面值1元,转让时3000股的市价为7500万元。C公司有关 ...
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实际占有标的物,则买卖合同生效之时即为交付之时。因此,风险亦由此时随之转让给买受人。 其次,一个重要而又容易产生分歧的问题:交付是否包括转移所有权?交付仅 交付,应由所有人承担风险。即使双方没有订立占有该定的协议,如果在办理登记的过户手续之后,买受人将房屋仍然交给出卖人占有,可以认为买受人具有占有改定 ...
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应按照合同约定履行自己的义务。郭某在签订购房协议时已经收到李某的房屋所有权证、土地证、产权界定卡,对该房屋属于经济适用房的性质是明知的。购房协议第二 后,郭某不服,提起上诉。洛阳市中级人民法院审理后认为:本案当事人双方间经济适用房转让合同约定明确,且双方已经履行完毕。现上诉人郭某称双方争执的土地出让金 ...
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住房问题和避免建房后双方及其子女之间发生矛盾,双方经协商一致达成协议,其中的第三条约定:楼房建成后,房屋权属分为三等分,兰某某、覃某某、兰某芝各拥有一 及其他物权不能转移。《物权法》第九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 ...
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价款,并支付已付房价款的利息。 第三,不退房解除合同的,签订补充协议。规划设计变更造成面积误差,买受人不退房解除合同的,应当与出卖人房地产 房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。《商品房销售管理办法》第3条 ...
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就答应了。在拿出钱之前,她还和自己的姨母潘某签订了一份协议,基本内容就是现有房屋的买断款和以后新房差额部分都由张某承担,以潘某的名义买下 土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《物权法》中规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 这些规定 ...
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8.1万元(比正常商业铺面低许多),协议明确双方买卖的是公厕用房,约定买方必须留三个公厕蹬位,但没有办理房屋的过户手续。由于王某购买时该厕所正在 之规定,该地役权对受让人(王某)具有约束力(供役地部份转让,所涉地役权对受让人具有约束力,全部转让更应当具有约束力)。 本案虽然土地使用权类型为商住,因九洲 ...
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事先未引起重视,到办理产权过户时才发现房屋不能转让,则可能给购房人造成很大的损失。 房屋类型陷阱。定金协议签订前应查看业主是否取得产权证,并根据产权证 定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件,或所购房屋类型不符合购房人需要而造成损失。例如,需要的是非居住用房,则应购买 商业 ...
//www.110.com/ziliao/article-253063.html -
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事先未引起重视,到办理产权过户时才发现房屋不能转让,则可能给购房人造成很大的损失。 房屋类型陷阱。定金协议签订前应查看业主是否取得产权证,并根据产权证 定房屋类型。避免实际交易时才发现由于尚未取得产权证而不具备交易条件,或所购房屋类型不符合购房人需要而造成损失。例如,需要的是非居住用房,则应购买 商业 ...
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物,但属婚姻关系存续期间所得。而且,许多孳息是婚后付出劳动才能取得的,如房屋租金的催收管理、存款利息的存取等劳动。此外,许多国家对孳息问题均系以 时可认定为夫妻共同财产,因为这不仅职工内部股采取记名方式,不得向企业以外的任何人转让,而且这类股票往往还带有低风险、高收益的福利性质。如果夫妻双方同他们家里 ...
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