析产不同。两者之间具有严格的区别，表现在： （一）性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；而分家析产是财产所有权的 明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权， 不发生整个财产所有权主体变更的问题。 （二）财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的 ...
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的个人财产所有权。 财产继承具有以下法律特征： 一、财产继承从该财产所有人生理死亡或宣告死亡之时起发生，死亡之前的任何时间均不发生财产继承问题。财产 ，不足部分继承人没有清偿义务。 五、财产继承是死者生前个人合法财产转移的方式，其各种不同的转移方式的法律效力依次是： 1、 具有最高法律效力的是遗赠扶养 ...
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极大的负面影响。为了统一执法尺度减少同案不同判现象发生，针对上述三个方面的问题，我院研究分析后认为： 1、无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同 的有效要件相混淆。总之，登记是土地使用权转移的要件，而非房屋买卖合同的要件，没有办理过户登记的效果是房屋所有权不变更，但是不影响房屋买卖合同的效力。 ...
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析产不同。两者之间具有严格的区别，表现在： （一）性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；而分家析产是财产所有权的 明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权， 不发生整个财产所有权主体变更的问题。 （二）财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的 ...
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析产不同。两者之间具有严格的区别，表现在： （一）性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；而分家析产是财产所有权的 明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权， 不发生整个财产所有权主体变更的问题。 （二）财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的 ...
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析产不同。两者之间具有严格的区别，表现在： （一）性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；而分家析产是财产所有权的 明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权， 不发生整个财产所有权主体变更的问题。 （二）财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的 ...
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的个人财产所有权。 财产继承具有以下法律特征： 一、财产继承从该财产所有人生理死亡或宣告死亡之时起发生，死亡之前的任何时间均不发生财产继承问题。财产 ，不足部分继承人没有清偿义务。 五、财产继承是死者生前个人合法财产转移的方式，其各种不同的转移方式的法律效力依次是： 1、 具有最高法律效力的是遗赠扶养 ...
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已赠给他人的财产，以及租借他人的财产。死者生前已赠与他人的财产，其所有权自赠与之时起，就已经转移给了他人，被继承人随即丧失了这部分财产的所有权， ，任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他方式非法转让土地。土地所有权不发生继承问题。 目前，农民的宅基地、耕种的自留地、自留山等，农民只有使用权，而没有 ...
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民法室研究员陈华彬说。在第六章中，业主对哪些建筑享有所有权，建筑区各建筑的归属问题都做出了明确界定，业主还可以依法共同选举和更换业主委员会，在 成为流浪城市的无业游民，造成贫富两极分化。但现在情况发生了变化，首先要有序地转移农村劳动力，加快农村小城镇建设，二是农村进行产业结构调整，实行农业现代化，农民 ...
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他项权———抵押权的登记，即在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。所以原告要求分割夫妻共同所有房屋的诉讼请求没有得到支持 柳某与汤某如果要分割该房屋，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定有两个方法：一是提前清偿所欠银行的贷款， ...
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