协议》的内容分析，应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者 ，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 ...
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承包人完成的建设工程分解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人 人擅自发包给关联企业，有的发包人形式上采用了招投标的方式，但采取暗箱操作或泄露标底或排斥竞标人。另外，工程发包后，有些承包人未办理施工许可证就擅自 ...
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平面图 7．市或区(县)建设管理部门核发的建设工程施工许可证 8．工程施工合同(复印第一部分) 9．房地产开发企业开户银行出具的按申请预售的商品房计算，投入开发 超过该规划许可证各楼栋的总建筑面积。 8．房屋测绘技术报告书应由开发企业委托有房产测绘资质的机构出具，测绘机构应按有资质的施工图审查机构审查 ...
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和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。 ...
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能力，这是所有必备能力中最为关键的一环，因为咨询顾问要接触各种类型的企业，快速了解产业背景并最终准确发现问题所在，高效的学习能力必不可少。高科技行业 容易被替代。目前整个建筑与房地产行业市场公认的最稀缺人才有：总工程师、负责施工质量和施工流程的工程现场管理人才、产品研究和市场研究人才、优秀的策划类人才 ...
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实施供地后，才能由国土部门代表政府与村级组织签订征地补偿安置协议，然后企业才能进场施工。而从铁本项目的占地过程来看，整个手续基本是“倒了个”。2003 ，以前从没听说过铁本公司和戴国芳，只是在国务院公布查处情况后才知道这个企业。然而，多家银行却对其“情有独钟”。国务院检查组的调查显示，截至2004年2 ...
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清理干净涂刷物体。2.墙面掉皮主要原因：装修不到一年，墙面就开始掉皮，主要原因有施工工人手艺差，腻子、涂料附着性和收缩性能差。解决方案：工人的工艺，外行人是完全无法分辨的，首先要挑选优质产品，特别是优质的腻子，应该选择知名企业的耐水腻子。这些腻子白度高，耐水性好，黏结强度高，使用后不起皮 ...
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公司的劳动关系成立。根据《工伤保险条例》第二条第二款中华人民共和国境内的各类企业的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利的 依据是劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人 ...
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的，依法只能是分包部分工程，而且是非主体、非关键性工作;如果是施工总承包，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 2、分包单位的条件与认可 《 认可。 3、分包单位不得再分包 按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定，除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外 ...
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规定处理。 科技人员在技术咨询、技术服务等活动中，因有权为对方单位选定施工单位，为工程项目定价、产品定级，从而个人有利用职务上的便利为他人谋取 案件中具体应用法律的若干问题的解答（试行）》所述及的国家机关、团体、企业事业单位和集体经济组织收受贿赂而单位主管人员和直接责任人员借机中饱私囊的行为，亦属于 ...
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