共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是， 一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这 ...
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但债务的转让，使主合同的主体发生了变化。与主合同的债权转移不同，债务转移必须经保证人的同意，保证人才能承担保证责任。否则，保证人不再承担保证责任。 在 责任的不利状态；另一方面，债务人的偿还能力也是在不断变化的，若债权人不及时向债务人主张债权，当债务人丧失履行能力后，保证人无法实现自己对债务人的追偿权 ...
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民法典》不承认情势变更可以构成变更或者解除合同的事由，只在第242条规定了债务履行的诚实信用原则， 此外别无情势变更原则的一般规定。有学者认为关于双务 情势变更：就本案购销煤气表散件合同而言，在合同履行过程中，由于发生了当事人无法预见和防止的情事变更，即生产煤气表散件的主要原材料铝锭的价格，在签订合同 ...
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（2）人民法院认为需要鉴定、勘验的；（3）当事人提供的证据互相有矛盾、无法认定的；（4）人民法院认为应当由自己收集的其他证据。 4、人民法院收集调查 、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。 （5）、要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等 ...
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大股东华诚投资与中国华诚集团财务有限责任公司清偿所欠宝钢集团财务有限公司逾期债务2039万元和美金151.35万元，迄今并未执行判决的事情。由于此诉讼事项，上海市 st的危险，在证券市场上并不多见，其中大股东上市霸占募集资金，使公司无法实现持续发展是重要原因。而在上市以后的一年多时间内，公司董事会对大 ...
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（2）人民法院认为需要鉴定、勘验的；（3）当事人提供的证据互相有矛盾、无法认定的；（4）人民法院认为应当由自己收集的其他证据。4、人民法院收集调查证据 、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。（5）、要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等 ...
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所获得的款项。 2．购房者向按揭银行返还所借款项本息，但应扣除其已偿还的款项本息。开发商如签署了回购担保等保证条款，则应对其承担连带清偿责任。 出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者返还的 ...
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在机动车所有人无其他财产可供执行的情况下，可能存在机动车所有人恶意转移财产逃避债务的情况。因此，人民法院在强制执行过程中有权对已转让但未过户的车辆采取强制 其他有权机关对车辆采取司法强制措施的情形时，购车人因未办理车辆登记手续而无法对抗善意第三人，自己对该车享有的权益很可能受到意想不到的损失。购车人在 ...
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《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月涉案房屋办理产权证，登记权利人为赵某、吴某。 2009年朱 因此并未转移由借名人享有，只是在借名人与被借名人之间产生了特定的债权债务关系，该约定仅具有债权效力。被借名人因此对借名人负有相应的协助办理房屋 ...
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为通常理解?即一个行业的门外汉对于合同字面上能得到的意思。兜底条款令保证人无法预期融资人的融资形式，此时若采用专业术语而非通常理解，无疑大大超出保证人 的保证合同乃是为中金公司的关联借款1460万元作担保，而非本案的黄金租赁债务。 3.在优势主体与弱势主体间平衡 金融机构与借款人、担保人相比，具有天然 ...
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