最高人民法院关于合同纠纷解释一 -法律常识搜索

小产权房租赁合同中的法律风险

安全要求的，不得投入使用、营业。最高人民法院（ [2003]民一他字第11号）《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》（；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释[2009]11号）第2条规定，出租人就 ...

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诉讼程序中能否转让债权

一、诉讼程序中债权能否转让现代各国对债权转让的态度是以自由转让为原则，我国《合同法》第七十九条规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分，一般也认为应做这样的解释：作为执行一方当事人的公民死亡或组织终止，其继承人或权利承受人可以申请变更执行当事人。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定( ...

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业主对工程调价有异议不予结算怎么办？

给我们结算。请问我们公司应该怎么维权？答：首先，关于工程款，要看看你们双方在建设工程施工合同中结算一节是怎么约定的，如有发包人收到竣工结算文件的金额，向法院起诉业主要回工程款。因为根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件 ...

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合同约定“保底条款”的效力

合同，保底条款的效力认定也不同。一、关于保底条款效力的立法最高人民法院1990年11月12 日《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》，首次对保联营合同，法院则判决其无效，即使该司法解释是1990年的，也许不合时宜，但是法院只管适用。对于委托理财合同中的保底条款，法院会依据证券法的规定，认定 ...

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合同约定“保底条款”的效力

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物业管理纠纷的若干法律问题

合同纠纷，应适用民事诉讼法第24条的规定，即：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。要注意审查何处为被告住所地、何处为合同中对此认识不一，因此有必要在有关物业管理的法律、法规或司法解释中予以明确。? （三）关于商住两用楼或商业、娱乐业等用途的商厦的物业管理问题。与住宅 ...

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什么是农村房屋买卖合同

使用。（二）具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条规定：商品房的认购、，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、 ...

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《劳动合同法》中关于劳务派遣的相关规定

保护，发生纠纷时派遣单位与用工单位相互推诿，让劳动者无所适从，加上法律法规对劳务派遣的规定相对缺失，增加了劳动者维权的难度。为了解决这个问题，最高人民法院于2006年出台的《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》首次对劳务派遣进行了规范，规定劳动者因履行劳动力派遣合同产生劳动 ...

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如何判定公交线路经营权承包纠纷

根据常理如承包人的线路经营权未被违法扣回，承包人必然能获得顺延期十个月的利润。根据《最高人民法院民事诉讼证据若干规定》第九条，上述事实已为人民法院发生 31号民事判决、（2006）黄民一终字第248号民事判决发生冲突，（2004）西民初字第31号民事判决认定该合同关于约定承包人应交付第二轮承包的定金五 ...

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著作权内容的规定

等法律的规定，制定并发布实施了《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该司法解释第二条规定：受著作权法保护的作品，权利。有不少国家考虑到作者在与出版商、音像制作者、广播电视组织等的著作权合同谈判中实际上的弱势地位，没有给予作者转让其财产权的权利，当然处理特别情形的 ...

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