之力规范开发商和业主的买卖行为及正当维权势在必行。 明知瑕疵车位却购买 要求赔偿未获支持 2015年1月，阿辉与T房地产公司签订合同，购买位于某小区 法院最终判令X房地产公司交付符合合同约定的车位并承担逾期交付的违约责任。 ■法官说法 未严格按照合同约定交付车位属根本违约 厦门中院法官章毅认为，本案的 ...
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。 合同签订后，叶某支付了全部购房款，但直至2014年6月1日开发公司还未交付房屋及办理权属证书。叶某诉至法院，要求开发公司支付逾期交房违约金和 中明确承诺了具体的交房日期和办证日期，并分别约定了违约金，在违约情形下应依据合同约定分别承担违约责任。 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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日，第三次2009年10月29日;租赁期限自2009年8月29日起，未约定租赁截止日期;合同签订之日乙方给付甲方房屋押金1550元作为保证金，保证金为乙方不 某在诉讼期间将讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。为此童某再次诉至法院要求：1、 ...
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承担相应的违约责任，双方约定为13万元。后陈某再次进修并与医院约定违约金为12万元。第二次进修结束后，陈某向医院提出辞职申请，医院未同意。 用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位培训费用。该案中双方在进修协议中约定的违约金金额因违反上述法律的强制性规定而无效，故违约金金额限于医院支付的培训 ...
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为156000元)，被拆除房屋与产权调换房屋差价款为55374元。协议节第六条约定：甲方(城建局)保证在2008年10月31日前将符合国家有关规范、标准的产权调换 对国某进行回迁安置。百田公司未按约定时间交付房屋、延长过渡期限的行为已构成了违约，应当承担相应的违约责任。关于超期补偿安置费的计算标准问题 ...
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商品房买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担法律责任? 购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 ...
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时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定 三人，原承租人不能请求继续履行合同 根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方 ...
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约定，就会各执一词，纠纷就此产生。 2、商品交接及货款支付未约定或约定不明 合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及 公司催讨货款，结果可想而知。 5、违约责任问题 有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一方承担赔偿责任，而无具体违约事项和违约金数额，结果相当于未有 ...
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行政部门予以公告，专利权的转让自登记之日起生效。 一、合同当事人的义务与责任 根据《合同法》的规定，专利权转让合同属于技术转让合同的范围，那么，专利权 或者使用该项技术秘密的，应当停止违约行为，承担违约责任；违反约定的保密义务的，应当承担违约责任。 受让人未按照约定支付使用费的，应当补交使用费并按照 ...
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后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了一份租赁合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米 本租约的同时交保证金人民币5万元整，该保证金不计利息。周东阳如在所订之租赁期未满前退租时，及由于周东阳违反本租约有关系款而使本租提前终止时， ...
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