之混合契约说。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同，在性质上属买卖合同。 商品房预售可以加快房地产融资 相关数据以政府最终批准文件为准。依据法律规定，此格式性善告并不能免除开发商的诚信责任，只要其图片的内容符合解释中规定的要约条件，开发商违反时，仍 ...
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l（4）损害社会公共利益的；（5）违反法律、行政法规的强制性规定的。 格式合同中如有规定免除制定方的责任，加重对方的责任，或者排除对方主要权利的条款均无效。但该条款无效，不影响格式合同其他条款的效力。 ...
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订立保险合同时，就保险合同的内容向投保人进行说明的义务。由于保险条款是保险公司拟订的格式化条款，投保人对其内容往往不了解，因此，为保护被保险人利益，我国 在订立保险合同时，保险公司应当向技保人说明保险合同的条款内容；对于合同中有关保险公司责任免除的条款，保险公司应当向投保人作明确说明，没有明确说明的， ...
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行为造成了损害事实; 3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。 合同法关于违约责任的规定 合同法第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不 ，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 合同法第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的 ...
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质量不合格所造成的损失。第112条规定的违约责任和侵权责任竞合的条款，正是对加害给付责任的原则规定。因此，没有理由说《合同法》规定 倒置，由被告负责举证。证明成立的，免除责任；不能证明的，承担合同责任。 参考文献： [1]王家福 . 合同法 . 北京：中国社会科学出版社，1986.481. [2]今晓 ...
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，即当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应采取补救措施或者赔偿等违约责任。 当事人为订立合同而进行协商时，已由一般的普通关系进入到一种特殊的信赖 公平的原则，确定权利义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求对该条款予以说明。第62条第4款设置了照顾义务，即 ...
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商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定 时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 ...
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被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。责任免除第六条由于下列原因造成保险标的的损失，保险人不负责赔偿：一、战争、 。二、中途退保，按日平均费率计算应收保险费。2、普通型家庭财产综合保险条款（二）??赔偿处理第十一条保险事故发生后，保险人按照下列方式计算赔偿：一、 ...
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险、终身险和两全险。一般情况下保险公司的这些险种并没有将禽流感列入“责任免除”，禽流感属于普通疾病的范围，被保险人由于感染禽流感身故，公司通常都会提供赔偿。 说一般情况下，我们在保险公司购买的医疗保险中附加住院补贴保险的免责条款不包括“禽流感”疫情，因此可以获得相应赔付，但业内专家也指出，在我们购买的 ...
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强制保险条款》(下称《保险条款》)第十条第四项：因交通事故产生的仲裁或者诉讼费用以及其他相关费用属于交强险责任免除的项目，作为保险公司不负责赔偿和垫付。 ，理应由保险公司对诉讼费买单。 同时，我国《保险法》第五十一条规定：责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，除合同另有 ...
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