工作规范》规定，商品房和经济适用房权属转移登记还须提交契税完税或减免税凭证，而购房人在地税部门依法缴纳契税的同时还须缴纳其他交易税费，包括营业税、个人所得税和土地增值税等，而个人所得税以及土地增值税的计算均与原始购房合同中的标定价格相对应。同时已购公房基本都超出了5年的 ...
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情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权 的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都有可能产生问题。另外，也有可能该项目是a公司开发的，实际上却是由b公司投资，作为买家还是应与a公司签约， ...
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专利权、商标权等的，须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的，须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。 。nbsp本协议生效之日，即公司董事会成立之时，公司董事会负责办理公司注册登记，开设银行帐户和其他筹建事宜。nbsp本协议正本一式____份，双方 ...
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元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述 关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告将原告承租被告的房屋以18万元的价格出卖给第三 ...
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的不动产抵押给金融机构。在整个抵押担保贷款中的主要法律要件是，首先借款人与金融机构建立借贷关系，签订借款合同(也称主合同);其次是抵押担保人将其不动产 抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理不动产抵押登记，完成抵押活动的全部法律手续。在抵押活动过程中，首先 ...
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其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。其他合法方式包括下列行为：（1）以房地产作价入股，与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的；（2）一方提供土地使用权， 限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律 ...
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投资 19.公司可以向其他公司投资。由一个自然人投资设立的一人有限责任公司可与其他股东共同投资其他类公司，但不能作为唯一股东再投资设立新的一人 规范性文件规定执行(参见附件)。 (二)出资方式 23.《公司登记管理条例》和国家工商总局对以货币、实物、知识产权、土地使用权作价出资有明确规定的，从其规定。 ...
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将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任 甲方未 日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予 积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约， ...
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将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任 甲方未 日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予 积极协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的，视为甲方违约， ...
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。 第二种观点认为应该定性为物权保护纠纷。根据物权法规定，被拆迁坟主后人对坟地具有土地使用权，是一种用益物权,开发商拆迁坟地所赔的款项，是对坟地使用权的赔偿， 第三个问题，如何确定分配方案？笔者认为应该结合三个因素进行考虑，一是坟地登记情况，二是血缘关系，三是对死者所尽赡养义务的大小。该案中，坟地并未 ...
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