交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商要承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所 。（五）、关于物业管理方面的纠纷物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少为最常见。对于 ...
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的委托书。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家 的书面意见。 关内的房产在档案大厦及各所在区的国土局均可查询，不过一般只接受业主本人的查询，也接受律师的查询。作为买方，如需查实，可委托律师代为查询。 ...
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双方名下的房产共____处，其中，由夫妻共同所有的位于____________________________的房产所有权归_________方所有， 房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，_________方必须协助_________方办理变更的一切手续，过户费用由_________ ...
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的委托书。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家 的书面意见。 关内的房产在档案大厦及各所在区的国土局均可查询，不过一般只接受业主本人的查询，也接受律师的查询。作为买方，如需查实，可委托律师代为查询。 ...
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得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以 的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如 ...
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要旨 不管解除权的行使有没有导致合同解除的法律后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 2006年7月31日，米建平（香港公民）与周东阳签订了 租提前终止时，则作周东阳毁约论，米建平可以因此没收保证金。五、除非事先得到业主书面同意，周东阳不得将商铺转租或分租予他人（第三人），或与（ ...
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对行业内常用的条款进行汇总梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考作用。 一、关于买方申请贷款的条款 乙方（注：买方）通过 又，条款没有约定乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足的举证责任，卖方无法了解买方贷款审批的进程，无法举证证明买方的贷款申请未获得贷款银行 ...
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作为准业主，收房是一件让人开心的事儿。但在兴奋之余，您可要认真谨慎地审核收房的各项手续，并耐心地逐一做好。 虽然这将耗费您的一些 手续，则一般视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。收房通知书一般以挂号信方式寄出。 对策：购房者在购房时切记要写清楚 ...
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不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以 对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如 ...
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几起恶性事件的骗术惊人的相似，都是不法房屋中介采用“高价收、低价出”以及不向业主支付房屋租金的方式将承租方的房款骗走，最后卷款潜逃……曾想花100万元摆平 转让给于波，并留下13万元作周转资金，而坚石公司原来的60万元债务由于波承担。案发后，于波下落不明。侦查员在罗马花园查到于波以97万元现金购买的一 ...
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