了原则规定，依据有关法律、法规和司法解释精神，离婚案件中，对婚前由一方签订购房合同并出资偿付首付款，其余房款向银行贷款购买的房屋如何处理，要分以下几种 ：1、婚前取得房屋所有权证书的，此房屋应确认为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割。2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为 ...
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房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。(2)房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。(3)如果涉及贷款，先要将贷款 中有关内容的规定 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或 ...
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售房单位一方所有，由其补偿另一方出资房款的一半。 有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产无可置疑，但在离婚时，判给谁方使用，应视具体情况而定，比照双方 补贴、单位分发赠与的实物等福利及八小时以外的劳动收入，当然也包括单位为职工购房所给的补贴，因此处理离婚时，仅对夫妻购买商品房的优惠价进行分割，不认定差额 ...
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售房单位一方所有，由其补偿另一方出资房款的一半。 有观点认为：此类商品房属夫妻共同财产无可置疑，但在离婚时，判给谁方使用，应视具体情况而定，比照双方 补贴、单位分发赠与的实物等福利及八小时以外的劳动收入，当然也包括单位为职工购房所给的补贴，因此处理离婚时，仅对夫妻购买商品房的优惠价进行分割，不认定差额 ...
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共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定，原告有权要求被告补偿婚后共同还贷支付的款项。因此，原告诉请被告支付山东住房按揭贷款50400元，符合法律规定 夫妻一方将个人婚前房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房价款中所占的比例，予以公平合理地分割 ...
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大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例等六种情形，才可以提取职工住房 曹璐介绍说，根据上述规定，在夫妻关系存续期间的住房公积金收入应作为夫妻共同财产予以分割。在离婚案件中具体处理住房公积金时，首先应严格区分名下公积金 ...
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共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定，原告有权要求被告补偿婚后共同还贷支付的款项。因此，原告诉请被告支付山东住房按揭贷款50400元，符合法律规定 夫妻一方将个人婚前房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房价款中所占的比例，予以公平合理地分割 ...
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本金部分，只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分，就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷，不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。如果夫妻双方对于还贷问题 其分割原则。 1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。 2、双方 ...
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的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 一般认为建筑物区分所有权人享有三个方面的权利：①对专有部分享有 所有。 ②如果开发商已经将地下车库的建筑面积计算到共摊面积中或为吸引购房者购房，承诺无偿提供地下车库；或将建设地下车库的成本核算进住宅开发成本之内 ...
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在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 2.对父母出资为子女购房的处理： ① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对 的首期属于支付方个人财产； ③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； 5.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院 ...
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