也记在裹面，这些费用我们要列入楼盘开发总成本的。」权钱交易成了楼盘开发的第一块基石，由此衍生的地下土地交易市场，「在每个城市都存在，凡是大权在握者 现金投入，因此，开发商只有将后期建设资金投入广告窟窿。「很多楼盘出现配套设施不完善的问题，在这裹就埋了病根。从某种角度而言，房地产广告繁荣是以透支楼盘质量 ...
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。后来部分购房者要求解除认购书，并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的 资料及相关款项。 目前在交接房屋过程中，购房者提出的问题主要有几个方面：1、对房屋本身的质量提出问题。比如房屋内部出现开裂、空鼓、室内管道锈蚀等 ...
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10万元。 另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁 收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条 ...
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或者即日或者顶多不超过一个星期。 【评论】 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》第九条第一款规定：国家工作人员收受请托人财物后及时 钱取回，但是李恒成均没有去。之后，被告人王胜将该10万元以支付农民土地租金的形式退还给了李恒成。被告人王胜虽然是在收钱后将近一个月的 ...
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年限的约束。但是，拆迁安置房总体而言是对被拆迁人原有房屋、土地的补偿措施，其取得安置房屋的法理基础不是一般的社会救助，而是对其失去原有房屋后的 二审法院另行下达决定书对该部分收益（共计3035元）予以收缴。 关于张某之前已经实际收取的租金及祁某转租获益的问题。二审合议庭认为，根据法院在民事诉讼中的职权 ...
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或者即日或者顶多不超过一个星期。 【评论】 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》第九条第一款规定：国家工作人员收受请托人财物后及时 钱取回，但是李恒成均没有去。之后，被告人王胜将该10万元以支付农民土地租金的形式退还给了李恒成。被告人王胜虽然是在收钱后将近一个月的 ...
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万元。 另查明：案外人某村经济合作社为建设上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁 收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第五条规定 ...
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的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载人房地产权证书。 关于可以依据物权法的授权对不动产统一登记做出规定的立法权主体：立法法第63条规定 机构不统一，必然出现诸多弊端，不利于健全登记制度，应当统一登记机构。但是统一登记机构的问题较为复杂，对哪些登记机构可以统一，哪些不宜统一，统一的 ...
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军队经济适用住房取得《房屋所有权证》后，需要上市交易的，实行准入制度，在补交土地使用权出让金或者所含土地收益，及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费后， 收入归个人所有。也就是说，未取得《房屋所有权证》的军队经济适用住房不能卖出。关于军队经济适用住房能否出租的问题，《军队经济适用住房建设管理办法》未 ...
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登记的部门如下：， （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二） 以城市房地产或者乡（镇）、村企业 规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保录证责任。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第32条规定： 保证合同约定的 ...
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