法律调整。二是效力的相对独立性，即依照法律的规定或者当事人的约定，担保合同可以不依附于被担保的合同债权而单独发生效力，此时，被担保的合同债权不成立 标的设立担保合同；不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的；如以土地所有权作为抵押标的担保合同无效；担保的内容如违背法律或有害社会公共秩序 ...
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开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济 严重破坏交易诚信，当事人可以在登记前的任何时候反悔，这将使交易人始终处于不安状态，不利于保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在， ...
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首先，应签订一份协议，明确相应的处理方案和步骤；其次，前往贷款银行办理抵押变更手续；最后，在房地产交易中心办理产权过户登记手续，同时支付相应的金钱补偿。 准婚房权属登记五类方案不完全分析》)。若法院确定是恋人双方的共同财产，当事人可以要求法院明确房屋的份额并进行分割。 法院进行房屋分割时，主要参考的因 ...
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或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托 〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是 ...
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。４）以他人名义注册法人公司，并提前将公司名下和本人名下的财产（不动产）转移出去，或抵押给银行，骗得货款后马上投入贸易作为流动资金，使得中方无法采取财产保全 其无单放货。在一些国家这些小海运公司或货代公司是个“空壳”，没有资产可以执行。3．加工贸易类外方往往签订“双重合同”，即一套是正常加工费的合同， ...
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（4）以他人名义注册法人公司，并提前将公司名下和本人名下的财产（不动产）转移出去，或抵押给银行，骗得货款后马上投入贸易作为流动资金，使得中方无法采取财产 其无单放货。在一些国家这些小海运公司或货代公司是个“空壳”，没有资产可以执行。3.加工贸易类外方往往签订“双重合同”，即一套是正常加工费的合同，一套 ...
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争论仍然比较大。第二个问题：欠外国人的钱是否有优先权？当然，有抵押的是有优先权的。那么，没有抵押的是否有优先权？会上也是两种意见：有人说，按照国际公约、国际 他，按照信托的办法，受人之托，代人理财，由这个人来管理财产，到时候给我们一定的收入就可以了。从这个角度看，信托很像承包，当然本质上讲，从所有权、 ...
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安置。禁止以拆迁征收等名义非法改变私人的权属关系。违法拆迁、征收，造成私人财产损失的，应当依法承担民事责任和行政责任，造成犯罪的依法追究刑事责任。[1][2 ，农民需要资金发展生产，唯一可以进行融资的，只有房屋和宅基地。但是也正是因为农民的生活在很大程度上离不开房屋和宅基地，抵押转让后，一旦生活、生产 ...
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找到了车间主任刘志东，他说，“我们认为是一种司法保护程序，保护这一部分财产不会因为被众多的债权人蜂拥而至，要求诉权保全而最后把这个整个资产全部肢解掉。” 万元，广东发展银行3000万元，常州武进农村信用联社105万元。这些授信额度是戴国芳可以从6家银行贷款的最高额度。那么，戴国芳在铁本项目叫停之前已经 ...
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并取得了房屋所有权证，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。但法院考虑到，如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续，直接将房屋处理归一方所有，则势必要办理所有权人的变更登记手续，而作为抵押权人的银行，很可能 ...
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