中，要时刻考虑法律后果概念。使法律后果概念贯穿前面三个环节每一环节。因为任何一个环节出现问题或者发生特定的情况都会导致特殊的法律后果发生。 二、合同 抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。 (5)审查合同 ...
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房屋结构或约定用途的。 出现以下几种情况之一的，承租人有权要求解除合同： ①出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的; ②出租人所提供的房屋不符合 时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。 4、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 出租人应向承租人承担的违约责任是： (1)向承租人双倍返还 ...
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。如发现对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院 、签订还款协议注意事项：在协议中已应当写明对方承认的欠款数额;还款的具体时间;回避双方还有争议的其他事项;约定如果首次还款期满仍不依约还款，则视为全部 ...
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为药厂制作药品颗粒纸盒、药品说明书等，具体要求和样式按药厂确定的样式为准。 签订合同后，该公司投入生产，相继把一批批药品包装盒和说明书交货给药厂。而药厂在 ，如双方对货物交付及欠款金额所做的确认、合同中对付款时间做出的明确约定等。委托方提出产品质量存在问题，也需要提供相应的证据，既然没有证据证明，就 ...
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现行法律相冲突。 第三、违约金与其他违约责任的适用问题。 对违约金的适用，有法定的从法定，没有法定的，看合同双方有没有约定，如没有法定，也没有约定，则只能 责任。 根据《合同法》第一百六十一条规定：买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定 ...
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非全日制用工做出了规定。把非全日制用工纳入劳动合同法的调整范围，有利于完善我国的劳动合同制度，也使得灵活就业劳动者的劳动关系有了法律认可的凭证，有利于维护这 和每周累计的全部劳动时间。 2003年5月30日，劳动保障部颁发的《劳动保障部关于非全日制用工若干问题的意见》也对非全日制用工进行规范。《意见》 ...
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可以依法将国家所有的土地占有、使用、收益和有限度处分的权利。土地使用权转让合同是指转让方与受让方之间订立的约定转让土地使用权并明确相互权利义务关系的 彼此达不成共识而影响到项目的建设以至于项目的夭折。 (三)土地使用权转让合同签订前的预约问题。 在通过法定的招标、拍买、挂牌方式取得土地使用权前(协议 ...
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是对于动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方 律师进行指导。 对于无证的拆迁安置房买卖，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有 ...
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的，也是无效的。劳部发[1996]354号文第五条规定：劳动合同的终止时间，应当以劳动合同期限最后一日二十四小时为准;第十四条还规定：有固定期限的 拖着不办，以作缓兵之计。事实这种做法只是自欺欺人的短期行为，最终不但解决不了问题，而且为引发劳动争议埋下了大量隐患。 在符合法律规定的情况下终止劳动合同的 ...
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，加大了参保强制力度，特别是工伤保险待遇明显提高。有关读者关心的一些热点问题，希望以下案例能对您有所帮助。 保姆送孩子上学遇车祸能否申请工伤? 王女士 》第二十五条规定，劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。在本案中，你们公司依据通过民主程序制定的规章制度及《劳动法》、《劳动 ...
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