建设工程质量 -法律常识搜索

今年起北京住宅外窗须采用中空玻璃

，今年开始，本市将严格执行《住宅建筑门窗应用技术规范》。施工单位要加强门窗安装工程质量管理，按要求对进场门窗、外门和户门进行抽样检测，合格后方可进行规定对建筑外窗的气密性能、水密性能进行现场抽样检测，门窗工程未经检测或检测不合格，建设单位不得组织竣工验收。市建委负责人还表示，本市住宅节能须兼顾夏季 ...

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农村危房改造最低建设要求

第一条为提高农村危房改造的质量水平，规范工程建设与验收，制定本最低建设要求。第二条凡列入政府补助范围的农村危房改造项目的建设与验收应执行本最低建设要求。四条危改房设置阳台、露台时，梁、柱、板、墙体等构件应符合本最低建设要求的相关要求，并根据相关规范要求设置防护栏杆。第十五条危改房屋面应 ...

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合同纠纷及其解决途径

在订立合同时未考虑周全，致使合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确，质量规格不明确等情况，协商不能达成一致时就会引起纠纷。一项合同纠纷纠纷，来件加工合同纠纷，补偿贸易合同纠纷等。 (8)建设工程合同纠纷，包括建设勘察设计合同纠纷.建筑安装工程合同纠纷等。第 8 页 (9)运输合同纠纷.包括水路、 ...

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房产纠纷所需证据一览表

、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据；（3）商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。3.其他证明案件事实的证据。拆迁房安置补偿纠纷 1. 拆迁补偿安置合同、协议； 2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等 ...

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收房入住注意事项

房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。主要注意以下几点：第一，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；第二，核对买卖合同上注明的 ...

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合同纠纷及其解决途径

在订立合同时未考虑周全，致使合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确，质量规格不明确等情况，协商不能达成一致时就会引起纠纷。一项合同纠纷纠纷，来件加工合同纠纷，补偿贸易合同纠纷等。 (8)建设工程合同纠纷，包括建设勘察设计合同纠纷.建筑安装工程合同纠纷等。 (9)运输合同纠纷.包括水路、铁路、陆路 ...

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因解除无效合同而签订的赔偿协议的效力

（以下简称天字公司）与杨军签订协议，将其承包的部分建筑工程发包给杨军，并约定了工程质量、计价方式、付款方式和违约责任等。同年11月20日，天重庆市第三中级人民法院二审维持了一审判决。【分歧】本案中，因杨军系自然人不具有建设工程施工资质，其与天字公司协商解除的承包协议，依据相关法律规定是无效合同。 ...

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因解除无效合同而签订的赔偿协议的效力

有限公司(以下简称天字公司)与杨军签订协议，将其承包的部分建筑工程发包给杨军，并约定了工程质量、计价方式、付款方式和违约责任等。同年11月20日，天第三中级人民法院二审维持了一审判决。【分歧】本案中，因杨军系自然人不具有建设工程施工资质，其与天字公司协商解除的承包协议，依据相关法律规定是无效合同 ...

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回购房要点

机构代码证，资质证明，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房使用说明书。（3）房产性质控制：公司风控专员考擦项目资料的真实性位置，了解开发商项目的基本情况，工程进度，是否有其他项目。（6）投资客户：投资客户要准备身份证及复印件 ...

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回购房要点

机构代码证，资质证明，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证，预售房许可证，质量保证书，商品房使用说明书。（3）房产性质控制：公司风控专员考擦项目资料的真实性位置，了解开发商项目的基本情况，工程进度，是否有其他项目。（6）投资客户：投资客户要准备身份证及复印件 ...

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