请求,法院认为个人婚前财产的增值部分应归本人所有,所以对妻子的主张法院不予支持。 法官表示,由于房价的急剧增长,离婚时夫妻一方往往会要求对房产增值部分给予分割,这种情况近年来比较常见,已经成为离婚财产分割中最容易扯皮的环节,所以特别提醒当事人,个人婚前财产的增值部分应归本人所有。 ...
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将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。 二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况： 1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售 属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题 ...
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。问现在怎样过户?是否需要提前将贷款还清才能拿到房产证?然后协判决书，身份证，房产证直接到房产部门办理过户手续?前妻时候还要出面? 最佳答案 这个我不是很清楚，但是我们买房子的时候，是我和先生一人占50%，也就是房产证明上是两人的名字。去办理过户手续，抵押手续都要两人去，去一人去是无效的 ...
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中存在的一种普遍现象，但因此也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之～就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何对按揭房产进行分割可以说是一个难点。笔者通过对不同类型按揭购房进行分析，明确在不同情况下的处理对策，以期能很好地解决实际生活中的问题。 具体而言，我们可以分 ...
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另行向人民法院提起诉讼。 你和前夫离婚时，将购房时的集资款进行分割，并约定房屋由你居住，但并未就房屋所有权归属进行约定，因此该房产还归你们夫妻共同所有，如果你要出卖该房屋，必须征得你前夫的同意。你前夫还可以要求法院对离婚时未分割的房产依法分割。 ...
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，前夫亲笔写的保证书，承诺将徐汇区的一套房屋归韩某所有，是否有效? 律师讲堂 房产归属问题在婚姻案件中十分敏感，困扰着很多不幸的家庭。今天，在此先根据韩 某咨询的案例，提供法律释疑。以后会陆续和广大读者探讨一些婚姻案件中所引发的房产纠纷，供大家参考。 韩某担忧的第一个问题，是有关婚姻纠纷中夫妻共同财产 ...
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1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。 ...
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共有房产出现争议，于是法庭相见。杨先生认为应当按照双方的出资比例进行分割，许小姐则认为两人同为产权人，应该对半分。日前，长宁区法院依法宣判按照出资比例分割房产。 杨先生和许小姐原来是同事，2001年双方确定恋爱关系，经过近六年的爱情长跑，都已近而立之年，到了谈婚论嫁的时候。 2007年7月，双方合资 ...
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协议离婚后房产过户问题上，参考以下内容： 1、 离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 2、需要携带离婚判决书或 ...
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