；被告张周建设时未与原告就房屋将来如何处理达成书面协议，亦未办理规划、施工等审批手续，上述房屋未取得房屋产权证书。被告按照每年30000元标准向 房屋原状，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意 ...
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特点，通常作为被安置人之一、与拆迁腾退安置人签订安置房购买协议的买受人，并非是特定房屋的最终权利人。在拆迁补偿安置房处于被安置人共同共有的期间， 安置房屋买卖合同的效力问题也存在较大争议，一种观点认为在拆迁安置房屋房产证办理完毕之前，房屋产权性质不确定，关于合同效力问题法院应不予处理;另一种观点认为， ...
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路面;被告张周建设时未与原告就房屋将来如何处理达成书面协议，亦未办理规划、施工等审批手续，上述房屋未取得房屋产权证书。被告按照每年30000元标准 房屋原状，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意 ...
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认可的有效担保； ⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证； ⑨房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明； ⑩银行规定 房屋产权证原件；出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用。 ③二手房商业贷款流程： 买卖双方提交资料对房屋 ...
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债务，走投无路的王乐乐竟然想出了金蝉脱壳的计策，他和妻子张闻闻办理了协议离婚手续，并约定将月退休金中的3000元用于支付张闻闻及女儿 王英的生活费和 2009年2月25日将南京市鼓楼区四维新村住房无偿赠与 给被告王英的赠与合同，该房屋产权恢复至被告王乐乐名下。 一审宣判后，被告方在法定时效内没有上诉， ...
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贷款人认可的有效担保； ⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证; ⑨房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明； ⑩银行 产权证原件； 出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件；相关费用。 ③二手房商业贷款流程： 买卖双方提交资料 对 ...
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财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;显然，该套房屋是他们在婚姻存续期间，用工资、奖金或生产、经营的收益 ，因而他写的保证书及其作出的承诺，应视为其真实意思表示。况且，双方已经协议离婚，之后，其前夫拒绝履行承诺，显属不当。 另外，依据《中华人民共和国民法 ...
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借款人向银行提出申请。 第二步，银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行 步，银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续。 第七步，银行对购房人 ...
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先 生作为首付，然后由中介公司担保，同另一银行签订申请20万元的按揭贷款协议。 同时，A先生要去他贷款的银行申请提前还贷。如果B女士所找银行愿意 进行二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以二手房的转按揭贷款业务只有选择正规大型的房屋中介 ...
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(1)实行货币补偿。 (2)实行房屋产权调换。 原则上，被拆迁人可以自由选择其中的一种补偿方式，但下列两种情况例外： (1)拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 (2)被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。...
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