国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 36问：自管房产 答：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制 总和。 60问：房屋的产权面积 答：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 ...
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、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者 手续时，需要提交以下材料：需要材料： （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证原件； （4）赠与协议公证书原件，或赠与 ...
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与韩某均在此居住。韩某之父于1942年去世，留下韩某与韩某兄二人与母亲共同生活。1943年韩某出嫁到山西，1953年韩某母亲将全部房产过户在韩 新楼房建好后韩某兄以自己名字响西安市房地局进行了房产权登记，市房地局审查后给韩某兄颁发了新的《西安市私有房屋所有权证》。 1998年初韩某回西安给其夫看病，在 ...
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贷款或资金监管的买卖双方，因为中介公司有长期合作的银行及评估机构，而且熟悉办理产权过户的所有流程，因此办理手续要省时省力，另外中介公司的信息量最大比较容易达成成交 的房屋买卖合同，同时中介公司及卖方不能再将房屋擅自出售给其他第三人。如果买方违反定金协议的，则所收取定金不退．由于卖方违反定金协议的．则须 ...
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未经登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，不动产权属证书是权利人享有 。 四、被保全、查封的 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十八条规定，被执行人无金钱给付能力的，法院有权裁定对被执行人的其他财产 ...
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数额为夫妻共同财产。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 此外，当事人结婚后，父母为 关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 依据司法解释，对于夫妻共有 ...
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数额为夫妻共同财产。 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 此外，当事人结婚后，父母为 关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 依据司法解释，对于夫妻共有 ...
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做如下处理： 6、夫妻共同所有的住房 有一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方 一般不超过两年;法院也可判决无房一方例外租房居住，若经济上确有困难时，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 当事人结婚前，父母为双方购置房屋 ...
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体财产称物，包括动产和不动产;无体财产即财产权，包括他物权、债权、股权、知识产权等。 所以，我国民法下的财产权的涵盖范围自然十分广泛，它既包括无形财产， 及其内容的透明性，较好防止夫妻利用财产约定来逃避债务，防止第三人利益受损。事实上，约定财产登记制度在国外许多国家都得到了施行，例如，《日本民法典》第 ...
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小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚，女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。 分析：作为父母在赠与前 《婚姻法解释(二)》第十九条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。市高院对婚前承租的概念作了 ...
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