时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但 享有的一定权利。 反例推知，从时间上分析，假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前，在张某购房之前涉案房屋已经处于抵押状态，根据《物权法》第一百九十 ...
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才所有的两台挖掘机申请了诉讼财产保全，并提供担保，本院于2013年3月14日依法对其财产保全做出了裁定，并于2013年3月17日在内蒙古自治区阿拉善右旗 实体权利证据的效力进行判断，即进行形式上的审查，无法对实体问题进行实质性审查。本案案外人铁鸿源公司向我院提供与被执行人刘才签订所签订的四份合同存在着 ...
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从合同法及破产法不同维度分别考察该行为的效力，更为有利于司法尺度的统一。 一、银行提前收贷行为的合同法角度分析 储户与银行之间因达成储蓄合同而形成了债权、债务关系， 债务的，可以向管理人主张抵销。破产抵销权具有担负担保性的功能，通过行使抵销权，而无需通过破产分配程序就能优先得到清偿。如果不允许抵销，则 ...
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的抵押权人对抵押财产具有保险利益。对财产享有抵押权的人，对抵押财产具有保险利益。抵押是债的一种担保，当债权不能得以清偿时，抵押权人有从抵押 ，在发生索赔时，即使投保人对被保险人失去保险利益，也不影响保险合同的效力。之所以必须在保险合同订立时存在保险利益，是为了防止诱发道德风险，进而危及被保险人生命或 ...
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用于清偿债务，对于出质人也无损害。 根据物权法的规定，除合同另有约定外，质权人有权收取质押财产所产生的孳息，质权的效力及于孳息。孳息包括法定孳息与 是，如果当事人在合同中明确约定质权人无权收取质物所产生的孳息，则质权人不能收取质物孳息作为债权的担保；二是，如果当事人对质权人能否收取孳息没有约定或者约定 ...
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概念 保证是指第三人和债权人约定，当债务人不履行其债务时，该第三人按照约定履行债务或者承担责任的担保方式。第三人被称作保证人；债权人既是主债的债权人， 不提供相应对价，故为无偿合同。实践中债务人往往为此支付保证人一定的金钱，但不影响保证合同无偿性的特征，因为保证合同的当事人为债权人与保证人，而非债务人 ...
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赠与合同的法律效力主要体现在赠与人的义务。一般认为，赠与人有以下义务： １．交付赠与物的义务。 赠与人应当依照合同的约定，将赠与物交付受赠人并 合同，赠与人不得撤销赠与；并且受赠人还可以要求赠与人交付赠与物。 2．担保赠与物瑕疵的义务。 赠与人应当对赠与物的瑕疵负责。一方面，赠与物有瑕疵的，赠与人有 ...
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合意。 (1)第三人与债权人订立债务承担合同。 (2)第三人与债务人订立债务承担合同。 4.债务承担须经债权人同意。 (三)债务承担的效力 1.第三人取得债务人的 承担债务不履行之损害赔偿责任或者诉请人民法院强制执行，原债务人对第三人的偿还能力并不负担保责任。并存的债务承担有效成立后，第三人加入到债的 ...
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对债务人享有合法有效债权，才能发生债的效力，也才能将债的效力扩张至受让人。因此，无效的债权、已被消灭的债权、超过诉讼时效的债权，自然不能发生撤销权。[ii] 及其债权为由，请求法院撤销赠与行为。审理中，李某提出，自己与王某订有还款合同，约定王某应于2004年8月21日向李某偿还欠款32万元，据此，李某 ...
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合同公约》规定，买方宣布解除合同的声明，只有在向卖方发出通知时才发生效力。 值得注意的是，当卖方交付的货物中有部分符合合同时，买方应接受 义务，而不能立即宣告撤销合同？ ①英国的做法： 买方是否可以立即撤销合同，要看卖方违反的是什么条款。如果违反的是担保条款（Breach of Warranty）买方 ...
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