的话，买方如不能按时以现金形式补足，仍然要承担逾期付款的违约责任。 因为，买卖合同上的约定只能认为卖方允许通过银行贷款来支付房款，而不能认为买方可因此不需 不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也 ...
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也可补办） 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的 、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元； 3、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元； 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无 ...
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进行股份制改造时贷款债权的保全和清偿借款人实行股份制改造，应当与银行重新签订借款合同，明确原贷款债务的清偿责任。对实行整体股份制改造的借款人，所欠贷款 有偿转让时必须就转让方式、转让价格与银行协商，征得银行同意，最好是采取公开拍卖的方式。借款人申请解散，必须成立清算组织，负责解散企业债权债务的处理，并 ...
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年，自理算结束之日起计算。 ⑤《拍卖法》第六十一条第三款 因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当 。 ②最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第六条 技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应当知道其 ...
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这个和解协议法院是否能够以调解书的形式确认？ 答：虽然诉至法院的案由是进出口代理合同纠纷，但是法院的调解是可以超出本案审理范围的。从双方当事人的协议内容可以 当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他 ...
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解除。因此，贾某的房屋因地震这一不可抗力因素灭失，其与银行签订的抵押贷款合同自然解除，贾某无需继续偿还银行贷款。 第二种意见认为，标的物毁损、灭失的 的法律行为，债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。房产抵押贷款则是指借款人以已购商品 ...
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由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。当然，如果当事人之间确实没有书面借据 不动产一定要办理抵押登记手续，切勿仅仅将房产证或有关证据原件交付）变卖，拍卖所得的价款优先清偿借款，从而避免了亏帐风险。 第五，注意诉讼时效民间 ...
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2．要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等，性质为要约邀请。但若商业广告 。在实践中要注意要约与要约邀请的区分，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ...
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，收取0.05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。 2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0. 证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等 按受益额的2％收取，最低收取 ...
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一项业务。常见的法律行为主要有以下几种： （1）各种经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、贷款合同、抵押合同、股权、设备、技术转让合同等； 各种单方法律行为。如遗嘱、委托、赠与、声明、承诺等； （6）包括招标投标、拍卖、抽签、摇奖等特定和不特定多数人参加的现场活动。 2、证明有法律意义 ...
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