自己的义务。现余某违反《租房合同》的约定，将铺面的一部分转租给孙某使用，故对罗某要求余某支付违约金2500元的诉讼请求，应当以支持。 对罗某 。如果允许承租人随意转租给第三人，那出租人的收取租金、保护出租物等合法权益就没有保障。当然，出租物的使用权是一种民事权利，权利人可以随意处分，合同中可以约定允许 ...
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李美娟将股东权委托给其余四名股东行使，并收取固定收益。A公司在此过程中没有出现，公司承包关系缺乏一方主体的意思表示。相反，李美娟依该合同的约定，从四 示的章程的公信力来行使抗辩权。故李美娟有权依据股权转让备忘录第四条的约定，向张某等四人主张300万元固定报酬及违约金。 (作者单位：江苏省高级人民法院)...
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工程消防验收意见书的时间晚于合同约定的交房日期应承担逾期交房的违约责任，故起诉至法院，要求华宇公司承担逾期交房违约金13944.47元；停止收取热源建设费 明确约定消防验收为交房条件，桂荣将消防验收作为交房条件显然没有合同依据。关于《消防法》对消防验收的规定能否构成商品房买卖合同应具备的法定交房条件， ...
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有关规定，当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。 以上是关于当事人没有在 中约定了一方违约，由违约方向对方支付一定数额的违约金，或者约定了损失赔偿额的计算方法，则按此约定办理。按合同法第一百一十四条第二款的规定， ...
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的，应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失;没有造成损失的，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。可见，迟延履行利息 由是，迟延履行利息的产生是基于民事权利，不应包含诉讼费用。利息、违约金等是当事人约定或法定的孳息属于民事权利范畴，且属于生效法律文书确定的金钱给付 ...
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围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面： 1)、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照; 2)、 等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担违约金外，还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。 3)、 ...
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给金善朝，总价款人民币160万元，新罗公司同年7月28日前交房，并约定了违约金。此后，金善朝陆续向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日， 、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于依法成立，从而具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同，故 ...
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房地产经纪有限公司支付居间报酬44 200元；2、被告张某按合同约定向原告某房地产经纪有限公司支付违约金1000元。本案诉讼费由被告张某承担。 【审理】 北京市通州区 报酬，委托人有权不予支付报酬。因为报酬是居间人服务成果的对价，没有促成合同成立，则不得请求支付报酬。居间活动费用是居间人在促使合同成立 ...
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及利息计算律师代理费，而逾期付款违约金及新发生的利息部分不应支付律师代理费。综上所述，建设公司不欠律师事务所费用，两者之间没有任何债权债务关系。 扬州市江都 的认知能力和预见范围，因此三方和解协议应当排除在《委托代理协议》中所约定的生效法律文书范畴之外。再次，上述认定结论并不违背合同目的。由于诉讼代理 ...
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年6月11日，建设公司(甲方)与律师事务所(乙方)签订《委托代理协议》，约定甲方因与某公司建设工程施工合同结算纠纷需要法律服务，双方经协商达成如下 利息计算律师代理费，而逾期付款违约金及新发生的利息部分不应支付律师代理费。综上所述，建设公司不欠律师事务所费用，两者之间没有任何债权债务关系。 扬州市江都 ...
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