境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 （3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查公司 买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法 ...
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诉讼要求撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房 重要意义。它的颁布从根本上解决了物业管理法制建设滞后、相关主体之间的法律责任不清的问题，对规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益 ...
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境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 （3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查公司 受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法机关 ...
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按一定数额收取违约罚金；拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋；同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的 应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。 ...
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法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，而法人的财产不足以清偿债务时，一般情况下法人的出资者或发起人不承担 偿债能力的B 主体。主要手段有：利用企事业单位改制、公司分立合并、公司收购、合同转让等。 6 、主体消亡原理。 由于债的主体是特定的，只能向特定的 ...
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法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，而法人的财产不足以清偿债务时，一般情况下法人的出资者或发起人不承担责任 偿债能力的B主体。主要手段有：利用企事业单位改制、公司分立合并、公司收购、合同转让等。 6、主体消亡原理。 由于债的主体是特定的，只能向特定的 ...
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法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，而法人的财产不足以清偿债务时，一般情况下法人的出资者或发起人不承担责任 偿债能力的b主体。主要手段有：利用企事业单位改制、公司分立合并、公司收购、合同转让等。6、主体消亡原理。由于债的主体是特定的，只能向特定的债务人 ...
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中，钻了法律的空子。交完钱后才签合同，而实际签合同的公司与其介绍的法人单位是两个实体，日后追究法律责任都难，这是他们设计的第二个局。分时 价格1200元/天，如果在国外，以酒店公开的价格租到3000元/天也不成问题，而且租赁业务可交由酒店代理，消费者直接收钱就是了。”分时度假投资，又吸引了很多人的目光 ...
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今日开庭审理该案。 一审法院审理查明，2014年7月6日，黄某与张某签订租赁合同，约定张某承租黄某名下一套房屋，租期一年。期满后，经双方口头 某对于其父亲卧床吸烟导致火灾发生，存在监护不力的过错，应承担赔偿责任。 张某当庭辩称，凶宅是迷信说法，法律无相关定义。涉案房屋虽然发生了火灾和人员死亡的意外事件 ...
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生活常理的主张 重庆三中院判决冉某诉张某租赁合同纠纷案 裁判要旨 案件事实真伪不明时，不应机械地适用谁主张、谁举证的举证责任分配原则，由负有举证责任的 案件事实为依据依法作出裁判。该规定第一次明确了我国民事诉讼法律真实的证明标准，但客观真实与法律真实并不矛盾，二者存在辩证统一的关系。在认定案件事实时， ...
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