才有计可施，有权可维护。二、合同约定：若因施工问题造成延期交房，属不可抗力，与开发商无关，开发商不负违约责任。这是强辞夺理，法律没有规定施工问题属不可抗力。若真的因施工问题延期交房，开发商也应当承担违约责任。这一条应当从合同中删去。三、合同约定：发展商交房后3个月内负责办理产权证。 ...
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应当在接到人民法院应诉通知之日起10日内以书面形式提出。——公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请延长期限， 为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。（最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，时效中止。从中止时效的原因消除之日起， ...
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国家税务机关核准，在核准的期限内办理。纳税人、扣缴义务人、代征人因不可抗力情形，不能按期办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款或委托代征税款报告的，可以延期办理。但是，应当在不可抗力情形消除后立即向主管国家税务机关报告。纳税申报的方式(一)上门申报。纳税人、扣缴义务人、代征人应当在纳税申报期限 ...
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赔偿责任。《合同法》第三百一十一条规定“但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。”承运人有以下四种免责情形：一、不可抗力。二、货物的自然属性。三、货物自身的合理损耗。四、由委托人或者收货人的原因造成的。上述四 ...
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逾期利息。此外，按照合同法第114条的规定，违约方支付违约金后，还应当履行债务。3、债务人对不可抗力也应负责。合同法第117条规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、迟延后债务人再履行债务时，如对债权人已无利益，债权人得拒绝受领，请求债务人赔偿损失。5、给付迟延后，他方当事人可 ...
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但也有例外，即合同不履行的原因不是可归责一方当事人的原因，而是由于不可抗力的发生，则通知义务的有无便具有法律意义。各国民法典中虽多无明文规定， ，应当认为有通知义务，并在实践中加以应用。我国合同法明文规定了这种义务，即当不可抗力发生时免除给付义务，但负有通知的义务。总之，基于意思自治原则产生合同的主要 ...
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时效的中止。《民法通则》139条规定：“在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日 为诉讼时效中止期间，自交通恢复之起，继续计算一个月时效才届满。此即所谓的不可抗力。再如，某5岁女孩右腿股骨骨折，在某医院手术复位，由于技术原因在术 ...
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这才着起急来。可是翻开合同一看，延期交房等违约责任在合同中只字未提，开发商也以此为由拒绝赔偿其损失。还有些开发商利用“不可抗力”等原因来推诿自己应承担的责任。所谓“不可抗力”是指不可预见、不可避免、不可克服。由于这些概念本身就比较模糊，所以经常被开发商拿来作为自己违约后的护身符。其次，合同权责不 ...
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规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。 因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。 劳动 ...
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侵犯之日起计算。仲裁时效可以延长、中止和中断。 当事人由于客观原因在仲裁时效期间不能行使请求权的，仲裁时效可以延长;在仲裁时效的最后6个月内，因不可抗力或其它障碍不能行使请求权的，仲裁时效中止，从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效继续计算;仲裁时效因提起仲裁、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断 ...
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