但是不赔偿该如何处理 -法律常识搜索

房地产租赁合同风险防范

报表、会计账薄、记账凭证、原始凭证等进行审查，费用由甲方支付。但是，若查账发现账目不实，则费用由乙方承担，并按实际查账的结果计算扣率租金。乙方应，在租赁合同解除的时候，装修损失的赔偿或补偿往往成为合同双方甚至法院都为之困挠的难题，其真正的难点在于装修损失如何计算。如果租赁合同能够对装修损失的计算 ...

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试论合同的约定解除权

因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：商品房交付时，，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。这是《合同法》对解除权丧失时限上的规定。《合同法》对其它解除权消灭虽未做更详细的规定，但是《合同法》第 ...

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约定解除合同之格式条款效力的认定

某承担违约金32.5万元，赔偿经济损失3.8万元。【分歧】购房者张某断供，导致开发商承担保证责任，开发商能否行使合同约定的解除权？该案处理过程中争议焦点是约定解除的效力问题进行审查，纠正以合同形式上的平等掩盖实质上的不平等之现象。但是，如何认定实质上的不平等？除合同法第五十二条和第五十三条情形外 ...

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我国相邻关系中容忍义务的研究

权力滥用原则和以容忍义务为核心的相邻关系规则都属于对权利的限制，但是二者的作用方向是不一样的。具体来说：禁止权力滥用原则是对权利进行限制的一般性原则，其互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。在《最高人民法院 ...

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经营者欺诈销售行为的认定

的规定进行处理。刘某某在正常使用所购车辆过程中，车辆发生故障，梅林实业公司、鸿鑫销售公司作为经营者，应当举示充分证据证明所售车辆在销售前不存在质量问题赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价格或者接受服务的费用的三倍。该条对欺诈应当承担的法律后果作出的规定，但是对如何认定欺诈却语焉不详， ...

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工伤申请人拒绝鉴定致无法查明劳动者死因时的工伤认定

项规定在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的视同工伤。但是，有证据表明劳动者可能死于其他原因，而非死于突发疾病，且劳动者家属又拒绝进行鉴定，导致死因不明确时，如何认定工伤，该条例并未明确规定。本案即属于上述情形，其处理思路和结果，对类似案件有一定的参考作用。 ...

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有限责任公司股权质押的效力认定及责任承担

的合同义务导致双方间的质权未产生效力时，盛侃应当承担由此导致的违约责任，赔偿因其违约行为给王俪琄所造成的损失，在质押合同领域即是质押物实现质权公司法规定，有限责任公司应当不具备流通股发行资质和能力。但是一旦有限责任公司印制了载明股权金额的所谓股票并且将其作为质押担保的标的时，如何认定质押财产即具有较 ...

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经营者欺诈销售行为的认定

的规定进行处理。刘某某在正常使用所购车辆过程中，车辆发生故障，梅林实业公司、鸿鑫销售公司作为经营者，应当举示充分证据证明所售车辆在销售前不存在质量问题赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价格或者接受服务的费用的三倍。该条对欺诈应当承担的法律后果作出的规定，但是对如何认定欺诈却语焉不详， ...

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房屋中介承担哪些法律责任

出租人和中介机构也是居间合同的关系。如果出租人是委托中介公司帮助寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介公司在委托范围内作出的行为由出租人承担法律损失。 3、如何规定中介机构不按合同办事的责任？如果中介机构不履行合同，可以约定由该中介机构支付违约金，并赔偿承租人所遭受的损失。但是基于中介 ...

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著作权内容的规定

平面，一般认为是复制，没有什么异议。录音、录像、翻录等方式虽然不是平面到平面，但是机械操作，一般也认为是复制，基本也没有异议。按照建筑设计图施工是组织等的著作权合同谈判中实际上的弱势地位，没有给予作者转让其财产权的权利，当然处理特别情形的规定例外，如委托作品等。这样做的目的是保护作者。著作权法一般只 ...

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