29、是民间借贷还是商品房买卖 不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人 64辑）第145-150页。 34、以划拨土地使用权与他方签订的合作建房合同应如何认定其效力 按照约定履行步骤依法改变划拨用地性质实现合作开发远期目标， ...
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房产评估费。 步骤三：购买者或借款人准备材料。 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1、身份证明（居民身份证、户口簿或 额度的依据。 步骤五：签订借款合同。 在准备好上述材料后，借款人方可与贷款银行正式签订借款合同。 步骤六：办理担保手续。 借款人根据相关规定可以办理 ...
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价款或其他义务的，出卖人仍拥有标的物的所有权；银行借款与贷款人往往要求贷款人提供抵押或者保证人以担保其对贷款人之返还请求权；融资租赁中出租人（融资人 预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 3.交易标的之不可预见性。商品房预售交易合同是当事人就正在兴建中之房屋所进行的交易行为，开发商负有于一定时期内 ...
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方面进行全面的定性分析以判别借款人的还款意愿和还款能力。有些银行将其归纳为“5w”因素,即借款人(who)、借款用途(why)、还款期限(when)、担保物(what)及如何还款(how)。还有的银行将其归纳为“5p”因素,即个人因素(personal)、借款目的(purpose)、偿还( ...
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财物应如何看待。科技人员根据本单位的指派、委托从事技术活动，他就有义务根据合同的规定提供技术咨询、技术服务，答疑解惑，尽职尽责。科技人员违背其所承担的职责 利益的情况，而借贷形式的行贿受贿是通过出借人的出借（行贿）和借入人的借款nbsp受贿）来实现不可告人的目的，这种行为的实现必然会给第三人带来损害， ...
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应如何看待。科技人员根据本单位的指派、委托从事技术活动，他就有义务根据合同的规定提供技术咨询、技术服务，答疑解惑，尽职尽责。科技人员违背其所承担的职责 关系，也是行贿受贿的必然结果。综上所述，对以下借贷应以受贿论处：a、借款方式是利用职务便利，为出借人谋取利益的国家工作人员或者其他从事公务的人员；b ...
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则将其所有的奥迪轿车质押在王元宵处，还款期限为同年11月15日。借款到手后，宋平用预留的车钥匙于11月30日在江西省德兴市上海路农夫饭庄 处的轿车的行为，是否构成盗窃罪。 【评析】 笔者认为构成盗窃罪。 1、口头质权合同成立有效，合法占有应受刑法保护 物权法第二百一十条规定，设立质权，当事人应当采取 ...
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便成为了该储户的债务人，而当储户从银行获取贷款后，银行则成为了债权人。在借款合同被解除后，双方就互负同一类型的到期债务。银行提前收贷行为实际为合同抵销 在破产申请受理前对债务人负有债务的，可以向管理人主张抵销。破产抵销权具有担负担保性的功能，通过行使抵销权，而无需通过破产分配程序就能优先得到清偿。如果 ...
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伍分。2016年5月31日廖某向蔡某出具了一张10万元欠条，系担保50万元借款2016年3月10日至2016年6月10日的利息。因易某、廖某 复合规则。第一条线就是民事法律应予保护的年利率24%，第二条线是年利率36%以上的借贷合同为无效，这就是两线。划分了三个区域，一个是司法保护区，一个是自然债务区 ...
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【案情】 2013年12月20日，姜某向杨某借款15万元，并由周某提供担保，借条上未约定利息。自2014年1月至2016年8月期间，姜 ，并获取利益。因此本案借款人所支付的利息，在保证人承担保证责任时予以扣除，才符合合同形成时的合意，符合市场道德秩序，对社会正向价值观具有引领作用。 （作者单位：浙江省 ...
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