万元用于公司经营,并以自己名下的9处商铺为抵押,与A担保公司签订了担保合作协议。贷款到期后,张某未能按约如期还款,A担保公司为张某向银行代偿 强制管理。法院裁定作出后一月内,申请执行人A担保公司已经自行招商将9处商铺全部出租,租期为5年,年租金23万元,并收到首期租金92000元。 强制管理对司法拍卖 ...
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.租赁车辆只是作案工具 分析租赁车辆的角色,是为了找出该案的被害人。该案租赁公司将车辆出租给刘某等人,双方成立租赁合同关系,其车辆所有权并未转移。刘某等人是 ,诈骗时又利用了合同,就成立合同诈骗罪。这里的合同形式不限于书面合同,口头协议也可,但合同内容仅限于通过市场行为获得利润的经济合同,这是由本罪的 ...
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案情】 原告周某将自己享有承包经营权的建材公司发包由被告陈某经营,双方签订协议约定,陈某负责公司经营期间的所有税费及工人工资等。2015年底,该公司 他人权益不当得利,主要是通过侵害他人利益而获益,如占有消费他人财物,非法出租他人财产而收取租金等等;2.支出费用偿还不当得利,主要是未经许可在他人财产上 ...
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【案情】 2010年5月5日,瑞昌市看守所与李某某签订房屋出租合同一份,合同约定将瑞昌市看守所所有的位于长河堤上已经倒塌的三间废弃车库(面积 。2013年6月25日,瑞昌市湓城街道办事处与李某某签订拆迁补偿协议书一份,协议约定由瑞昌市湓城办事处补偿给李某某拆迁房屋补偿款49155元,附属设施补偿费以及 ...
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关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条:出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人 资产转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则。除按照国家规定可以直接协议转让的以外,国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。转让方应当 ...
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】 2010年7月,原告与被告签订《房屋租赁合同》,合同主要约定:甲方将房屋出租给乙方使用,租期从2012年2月28日起至2015年2月27日止。 》是双方的真实意思表示,不违反法律、法规的规定,合法有效,双方均应按协议约定履行各自的义务。合同对门市租金价格为每年38000元作出明确约定,而原告单方面 ...
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【案情】 某县居民黄某在该县拥有住房一套,因平时在外务工而将该房屋出租给刘某居住,双方签订了租房协议,约定租金1200元/月。后因工作原因,黄某欲将该房屋出售,而黄某与谢某系死党关系,谢某因在该县城工作而急需购房,因此黄某以低于市场价约8万元的 ...
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,李先生、李女士并不具有随意买卖的权利,更无权改变土地用途,双方所签协议无效,李先生自愿退还购地款,李女士应归还土地。 【解析】 本案争议的 。土地管理法第八十一条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得, ...
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昆明市的金星小区,昆明西山区人民法院执行局在强制执行腾空一处房屋时,发现房东已把房子出租给外人。面对这个无辜租客,法院该如何执行呢?答案是依法保障租客的 内,房产拍卖等事项应当暂缓,优先保护承租人的权利。 于是,法院和陆女士现场签订协议约定,陆女士继续租住到合同期满,到期搬家后将钥匙交到法院,在此期间 ...
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,如果没有限制,那么,租房者便可与二房东签约。 第四,租房者与二房东私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是半年或一年;付款方式 ,以防日后发生不必要的纠纷。 虽然,目前市场上二房东卷款逃跑事件,租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过,二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合 ...
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