价值风险 公司并购的标的是资产，而资产所有权归属也就成为交易的核心。但是所有权问题看似简单，实现上隐藏着巨大的风险。比如，公司资产财实是否相符、库存可变 、存量资产状况等指标作出分析判断。此外，还应了解主要资产的抵(质)押、出租或承租等状况;在盈利能力及其成长方面：要综合对销售净利率、净资产收益率及 ...
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、新问题。为进一步规范抵押登记管理，明确操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下： 一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的 ，超过此期限不予受理。 五、根据抵押当事人提交的资料，对抵押合同等资料中注明了抵押物已出租的，在办理抵押登记时需提供承租人出具的同意抵押的意见。 六、 ...
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被广泛运用，由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下，当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目，从法律性质上分析，店面转让系合同 与该商铺剩余的租赁期限呈正比例。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第七条之规定，店面转让费可以视为市场发展过程中 ...
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笔者同意第二种意见，主要理由如下： 第一，双方签订的保险合同条款责任免除第八条规定，驾驶出租机动车或营业性机动车无交通运输管理部门核发的许可证或者其他必备 表示。 第二，《最高人民法院关于适用中华人民共和国保险法若干问题的解释（二）》第十一条规定：保险合同订立时，保险人在投保单或者保险单等其他保险凭证 ...
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谭某乙承担连带责任。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故 共同侵权理论。我国对道路运输经营设定严格的市场准入制度，明确禁止道路运营许可证的出租、出借行为，被挂靠人明知行为违法仍然为之，存在明显过错，同时也是 ...
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谭某乙承担连带责任。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故 共同侵权理论。我国对道路运输经营设定严格的市场准入制度，明确禁止道路运营许可证的出租、出借行为，被挂靠人明知行为违法仍然为之，存在明显过错，同时也是 ...
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》第28条第3款规定：银行卡及其帐户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。而马某并没有使用该信用卡，作为与银行有结算、代理关系的商户没有尽 的诉讼请求。 【评析】 笔者同意第三种意见。理由是：本案涉及到合同之诉和不当得利之诉的竞合问题。信用卡申请表上有马某的签名，并且申领信用卡时有马某的 ...
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【案情】 某大厦是某实业公司开发的写字楼，其产权属实业公司，该楼主要通过出租的方式使用。该大厦的物业管理由实业公司委托给某物业公司管理。大厦共16 物业公司的主要职责是根据合同的约定为业主提供服务，对于约定服务外的事项不承担责任。 本案当中，物业公司对某大厦窗户玻璃安装存在质量问题曾向实业公司提出改进 ...
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业主团体。理论界有人据此认为，业主委员会不具有当事人能力。这种观点无助于解决司法实践问题。最高人民法院先后发布两个批复，肯定了业主委员会的当事人能力：一是2002年 的可供执行的财产。现实生活中，有的小区有经营收益，如公共车位的出租收益、外墙广告收益等，这些收益属小区业主共有，可以用来清偿小区业主的共 ...
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下，配偶和子女对遗产的争夺，超越了亲情，甚至超越了伦理，一方面涉及到遗产的确定问题，另一方面也涉及到了尚不能物化的财产性收益。小编提醒家事矛盾以协商为主， 的积蓄承担，贷款由郭某办理，购房合同及房产证都登记在郭某的名下。 房子购置后，因结婚的打算尚未提上日程，郭某将新房子出租以节省开支，待结婚时再装修 ...
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