，二手房买卖预合同的法律效力不会存在问题。但是，一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同，则购房者无法取得房屋而只能追究卖房人的损害赔偿责任。 做法二， 人取得房屋权属证书之日起生效。这样的话，是可以有效避免二手房买卖合同被判定无效的法律风险。 本律师认为，上述两种做法各有利弊，但均存在一个致命的缺陷， ...
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拆迁人等不及，就只能自己提高补偿标准。 七、暴力拆迁强迫交易的法律后果 笔者曾代理过一件众多被拆迁户提起的第三个诉讼(打三个官司共用了约一年的时间)， 追究强拆者和幕后指挥者的强迫交易罪(刑法第226条)的刑事责任、并 八、案件办理与诉讼费用 当然如何办理以上案件，是否需要请内行人或律师代理，这要视被 ...
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下判的，但对村委会如何应与村民小组承担共同侵权的民事责任，案例中的一、二审法院均没有作出说明。房地产律师认为，土地征用补偿费分配纠纷与其他案件比较有其 或村经济联合社）与村民小组在不分配土地补偿费侵权案件中并非是共同侵权人或法律规定的共同连带债务承担者，不属必要共同诉讼参加人。故实践中不能将村委会与 ...
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讨债行动，同时，企业在处理债务纠纷的时候应切实的把握好整个案件的要点，在进行债务诉讼的时候积极的委托讨债律师进行法律追讨。同时，对于如何打债务官司的 较高的证明力，也应向法庭提供。 可见，当事人在打官司时有举证的责任，如何运用证据来打赢官司是当事人进行诉讼的关键。如果当事人不能向法庭 提供有效的证据， ...
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，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施： 1. 订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的 采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同 ...
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到支持，相反违法行为人不仅不需要承担任何责任，还将获得某种不正当的利益。这正是象一些学者所指出的，乃是一种奇怪的法律。[3]如果认可恶意抗辩，允许当事人 相对人的利益。 （作者：福建厦门今朝律师事务所 张建平律师） [1] 参见王利明：《关于无效合同确认的若干问题》，载于《民商法研究（第6辑）》法律 ...
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的条款，实际上很有可能存在重大的法律隐患。因此，企业除了提高人员素质，提高经营管理水平外，聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问，是当务之急。 识破合同 合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施： 1、 ...
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的条款，实际上很有可能存在重大的法律隐患。因此，企业除了提高人员素质，提高经营管理水平外，聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问，是当务之急。 识破合同 合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施： 1、 ...
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公司往往在未了解对方信誉情况下,被信用证所“信任",忽视采取防范措施。在信用证的内容上设陷者在其信用证中规定一种条款,这种条款能否实现完全取决于开 复杂性和敏感性。由于运输环节多,涉及到复杂的法律和专业技术知识,有的公司不请教律师就侥幸决策,或轻信一些信誉不好的运输代理商,往往受骗上当。5、结算“陷阱 ...
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的作假，而且他还与体彩中心签有承包销售即开型规模体彩的合同书，合同书上明确规定，杨承担所有的安全责任、经济责任和相关法律责任。也就是说，与杨签约的陕西省体彩 ，不起眼的农村娃娃刘亮较真了非但不要命，而且把央视的注意力也吸引了过来，还请了律师一定要打赢官司。这回没辙了，因为据说纪检部门已开始对陕西省体彩 ...
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