，也就转为私有住宅。 二手房 二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为一手，第二次交易则为二手。一些无房的人，可以买一套别人多余的房； 当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或 ...
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，诈骗汽车贷款8000余万元。另外，陈某冒用他人名义，向银行提供虚假汽车登记证、房产证明等材料，通过中正创为公司骗取银行汽车消费贷款1000余万元，用于个人挥霍 了贷款售车协议。中正创为公司陈某与银行签订协议后,在北京几个主要汽车交易市场散布该公司可以办理分期业务并可以代为融资的信息。通过在汽车交易市 ...
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一看买卖很“透明”。其实不然，一位业内资深人士告诉记者，这种看似钱房两清的简单交易，实际上却蕴藏着欺上瞒下，乱吃差价，非法牟取暴利的黑幕。骗局：假替房主办手续 的最关键环节，千万不能搞一手交钱一手交房的快速交易，仅仅做公证并不能算是法律意义上的房产买卖。同时，买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚 ...
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争议的问题，以北京市为例，购房人最后拿到的商品房产权证所标的面积是由房产部门测定的，而市质量技术监督局在1998年上半年也成立了商品房面积计量站 专门与国家有关部门协商并向国务院写了报告，经国务院协调，现已明确：由房产管理部门负责商品房面积管理工作，制定有关政策，查处开发商在商品房面积上的“缺斤短两” ...
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没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。 (二)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有 二手房的时候，其实都是会委托房产中介提供服务，而房产中介在中间也是起到了一个居间的作用，也可以说是为二手房的交易提供担保，这样也才会让买卖 ...
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的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立 所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。 父母房产过户给子女过户费用：一般咨询下当地房地产交易中心。契税可能会有所不同，印花税没区别。 4、能否 ...
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有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到 的委托书及代理人身份证件，由代理人替其签章。 3、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。 这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记 ...
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时发现，该行从2007年起以机构改革、资产整合为由对所辖乡镇等机构的房产进行分批处置，但均未申报缴纳营业税及土地增值税。当地税务部门决定对其销售不动产 转让房地产的收入。这主要指纳税人申报的转让房地产的实际成交价低于房地产评估机构评定的交易价，纳税人又不能提供凭据或无正当理由的行为。 （二）隐瞒、虚报 ...
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，通常情况下房屋拥有者不会按原价出售已购房屋的，都会从中获利，这样一来，交易不仅仅发生在购房人和开发商之间，仍然会牵扯到原房主的利益，就会出现买卖 人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易可以减少买卖双方的支出， ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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