买方代理是我们在买卖房屋过程中与我们最为密切的。房地产代理公司为买方提供代理服务，不从事卖方的任何开发、销售活动，只从事协助买房买房子，而不卖房子 规定。另外，由于人们趋向于追求居住在一个舒适、美化的环境中，越来越多的房地产代理都开始重视房子的环境保护问题，保证他们出售的房子达到环保规定的要求。 多数 ...
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房地产经纪是目前三种比较重要的形式。 （1）房地产咨询 房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。 代理 代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。 （2）房地产评估 房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营 ...
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，而是未来的升值，正是在这一点上使它区别于通常意义上的房地产开发。按照商业地产开发的理念去运作，不仅事前要经过定向、规划、定位几个阶段才能破土动工 和投资商以及富有商业经营经验的经营商组成的团队，由这样一支团队来共同运作才能实现开发目标。尤其是在商业运营的开始阶段会出现许多矛盾，这些矛盾的化解需要经历 ...
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投资、经济法安红旗国际经济贸易法安瑞仲裁法、合同法、国际贸易法白莲湘仲裁法、合同法、房地产、调解白亮国际贸易、国际投资白明韶外商投资、公司法白萍合同法、国际 、投资赫炬外商投资、项目融资胡建淼房地产法、合同法、港澳台法胡群外商投资、对外贸易、基本建设投资、房地产开发、资产重组胡宛如合同法、专利法黄赤东 ...
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，房屋质量问题与物业公司是没有任何关系的。商品房在交房时都有保修期，而房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》中规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等 ...
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内容具有较大的决定权，尤其是交房及办证时间，一般由开发公司确定。在此背景下，作为专业的房地产开发企业，在何时交房、交房之后多长时间申请办证等 公司超过办证日期尚未交房，同时计取逾期交房违约金和逾期办证违约金，可以督促开发公司进一步规范管理，积极完成商品房的建设施工，早日达到交付条件，并及时申请办理权属 ...
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，应当承担违约责任。被告虽然在2010年6月通知原告领取房产钥匙，但被告所开发的房屋公建配套设施方面未能满足使用条件，因此原告有权拒绝领取房屋，并要求 判决被告向原告支付逾期交房违约金30721元。 评析 根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用及《最高 ...
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销售又称之为商品房预售。我国对商品房预售实行许可证制度。开发商进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，这是商品房预售的法定凭证， 住房预售制度有关问题的通知》中规定：未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式 ...
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：2005年南充市九洲房地产开发公司（以下称九洲公司）依约在四川省西充县县城东街原西充中学全部土地上进行房地产开发，东门桥至原九十队段是县城晋城大道的商业黄金街段，属于开发范围。县城整个东街都没规划有公厕，行政主管部门遂与九洲公司商定，由其以其开发的临街门面房一 ...
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发言人特别提示广大消费者，不能轻信开发商的口头宣传和承诺，买房前，须查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要 商品房买卖合同。 建设部发言人说，我国目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前， ...
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