标定地价实际上就是由评估机构评估、政府确认的宗地地价。但这又与我国《房地产管理法》的有关规定有相符合。按照该法，标定地价应该是各城镇标准(或标定)地块 收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为地价。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的 ...
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，标定地价实际上就是由评估机构评估、政府确认的宗地地价。但这又与我国《房地产管理法》的有关规定有相符合。按照该法，标定地价应该是各城镇标准（或标定 收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为地价。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础 ...
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电影; ㈡国内商业、对外贸易、保险; ㈢邮电通信; ㈣中国政府规定禁止设立外资企业的其他行业。 第五条下列行业，限制设立外资企业： ㈠公用事业; ㈡交通运输; ㈢房地产; ㈣信托投资;㈤租赁。 申请在前款规定的行业中设立外资企业，除中国法律、法规另有规定外，须经中华人民共和国对外经济贸易部(以下简称 ...
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常见二手房合同陷阱常见二手房合同陷阱在购房交易过程中，由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等，消费者明显处于劣势，如果不幸遇上不法 ，甚至造成较大的利益损失。在目前出现的纠纷之中，由于房屋质量问题，购房者与开发单位产生矛盾的占有相当大的比例。而这其中又有相当一部分是由于开发商的 ...
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事件的监测与预警、设施故障处理、基站选址，企业选址，客户分布管理，房地产管理等。 (4)制作地图 GIS是在计算机辅助制图基础上发展起来的一门技术 与分布,土地生产潜力等级与土地质量等级的划分和图形的编制,土地开发、整治、复垦规划项目的落实与实施,土地用途管理,土地利用动态变化信息反馈等等。 土地是 ...
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【案情】 2013年5月，被告南宁某房地产公司以在宾阳县黎塘镇开发房地产项目缺乏资金为由，向原告李某借款200000元，双方约定月息为3%，原告扣除18000 被告向原告借款120000元，被告于2015年6月30日前归还借款，并愿意以其开发的宾阳县某小区3号楼3-303号房屋作为抵押，如逾期不还，该 ...
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也可以选择起诉被告与第三者的房屋买卖协议无效。 案 例 A（自然人）在B（房地产开发商）处购买了一套价值21.9万元房子，合同约定，B于2011年12月 20万元。 在实践中，往往有数家个体开发商共同挂靠在一家有开发资质的地产企业下，合伙开发房地产项目。各自销售同一楼盘，在此情况下，开发商可能并无一房 ...
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，造成业主和物业服务公司之间产生矛盾这类案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 房地产行业遗留给物业服务企业最大的问题就是工程质量问题，几乎每个小区都存在，从 的方式维权。 还有一种情况是由于开发商因诚信、资金或经验等问题，在房地产项目开发推广过程中，为树立所谓的市场形象，对其楼盘的功能和未来的物业 ...
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买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己 《企业法人营业执照》、《建筑许可证》、《建设许可证》、投资项目计划表、《开工许可证》、《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图、施工合同、 ...
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寥寥无几，只有大户型和别墅买主才关心。 两证分发或被钻空子个项目需要的资金很多，一些开发企业会把土地证抵押给银行进行贷款，如果开发商资金上出现问题， 的土地使用权投放进市场？业内分析，虽然购房人拿到了房产证，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除个别开发商以该土地使用权这个大证向银行抵押贷款的 ...
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