。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理关系； 买方，即认购方名称、姓名、地址、电话、身份 ，代理律师姓名、电话； （2）认购物业名称、房号、地址； （3）房价：包括房屋户型、建筑面积、单位价格（币种）、总价额； （4）付款方式：一般规定是 ...
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套商品房，产权证是其丈夫的名称。孙女士后通过中介机构将该房屋转让给张先生。孙女士与张先生签订一份《购房合同》，约定孙女士将该商品房转让给张先生，张 管理法》中更是明确规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。 无效的合同自始不具有法律约束力。对责任承担的问题，根据《合同法》的规定，合同无效， ...
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方案的恋人不得不先行全额归还银行的贷款，然后，才能办理产权过户手续。 二、出售房屋，获得的房款由双方分配 恋人购房，主要的目的是结婚。一旦分手，购房的 份协议，明确房屋出售的条件、房款分配的比例以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产 ...
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就吴莉(化名)要求撤销与二手房中介商经纪人王兰(化名)签署的《上海市公有住房承租权转让合同》之诉不予支持。 因吴莉在上海市山海关路承租有面积为10.5平方米的公有 房屋内。2007年10月12日，吴莉与房产中介王兰签订公有住房承租权转让合同，约定吴莉把山海关路房屋承租权转让给王兰，转让价格为人民币30 ...
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。不少市民在买房、卖房、租房过程中，往往对名目繁多的收费心存疑虑，有些房产中介公司在收费上确实存在违规之嫌。以下，我们就买房、卖房、租房时，各方应付 改为按每平方米计算，即每平方米５元，卖方承担５０％的费用。２、合同印花税：按照房屋实际成交金额的０．０５％缴纳，卖方承担５０％。３、契税：按照房屋实际 ...
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。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应注意在合同中表明其代理关系；买方，即认购方名称、姓名、地址、电话、身份 ，代理律师姓名、电话；（2）认购物业名称、房号、地址；（3）房价：包括房屋户型、建筑面积、单位价格（币种）、总价额；（4）付款方式：一般规定是一次性 ...
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生效。王某某仍对yh三公司存在债权债务关系。问：我想在市里买套房子,经中介机构推荐,与某房地产开发公司进行了接触,该公司在一邻街地域开发了两栋商品楼, 的，由抵押人承担赔偿责任。第五十五条规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的 ...
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国[2002]1号文件的规定办理。涉及土地资产处置的，由具备土地评估资质的中介机构进行评估，市国土资源局确认，并按常政发[2001]81号文件规定予以 经相关金融机构或市财政局同意，办理换据过户手续，并与之签订相关还款合同(协议)。 (二)职工的分流安置及社会保险关系的衔接 1.事业单位改制转企时， ...
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.5万元;并支付滞纳金35.5万元。 一审法院认为，餐饮公司未按时缴纳物业管理费和房屋公共维修金，已构成违约，物业公司要求其支付上述费用及相应滞纳金，应予支持 费用的业主而言显失公平。 委托公证购房违反合同 判决依约支付违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定胡某 ...
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买卖合同之前向买受人明示预售许可证及《商品房买卖合同》文本”，再有，“应当在房屋交付时由买受人与物业管理企业订立有关物业管理的协议。”对现房的销售 测绘部门实施测绘和其他有房产测绘资格的单位实施测绘。”《规定》对于代理销售商品房的中介机构也进行了严格规范，要求他们除了要具有工商营业执照外，还应具有房屋 ...
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