二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋 缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。 第十四条：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在 ...
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海私人名义办理产权登记;发票载明客户名称陈清海、支付价款56301.93元;进帐单载明付款人为桂林市阀门总厂柳州供应站。原告韦凤花认为，房屋所有权是谁 执照企业类型栏记载：有限责任公司。(2)1999年4月15日《公司设立登记申请书》(复印件)。该书第三页公司股东(发起人)名录内容为：陈清海出资额48 ...
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故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，利害关系人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效出卖房屋 出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效机关、团体、部队、企业事业单位 ...
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，就其所得计算征收的一种税赋。「保证金」指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金 为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。「房屋权属登记费」是指房地产管理部门在办理产权登记时按照国家政策收取的费用。「其他」指不属于以上类别的其他 ...
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提供的相关材料以及个人的相关材料到银行办理贷款手续3,凭相关手续到产权处办理他项权登记4,手续齐全受理后三个工作日后领取他项权证5,到银行划款 流程1,先到开发公司签合同2,凭相关手续到产权处办理所有权登记二手房贷款流程1,先凭相关材料到产权处签定房屋买卖契约(买卖双方)2,凭相关材料到银行办理贷款 ...
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到发证部门申领新的产权证。 （7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对 的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并 ...
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是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。 (8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋 的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 ...
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2003年12月4日已经该法院执行变卖给了异议申请人，只是未办理产权变更登记，现法院再度将房屋查封并准备进行评估拍卖，损害了第三人的利益，依据相关法律 物权变动的后果；但对于法院或仲裁机构的强制执行、继承或遗赠、合法建造、拆除房屋等事实行为所引起的物权变动，自该事实行为成就时就产生不动产物权变动的后果 ...
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向不认识的赵某出借款项,说明其在受让涉案房屋前已知房屋存在产权争议,但杨某仍然购买并办理产权登记,且房屋交易价格明显低于市场价格,不具备善意取得的要件。王女士的上诉理由成立,遂判决撤销一审判决,确认涉案房屋归王女士所有。 善意取得须以合理价格受让 ■以案释法 依照我国物权法规定,因物权 ...
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实践中主要有以下三种观点：(1)不动产说。认为违法建筑为不动产，建筑人享有产权。(2)动产所有权说。认为作为违法建筑整体，因其违法性，所有权及其他派生的 不能作为夫妻共同财产被分割 一方面，本案诉争建筑的合法部分虽然被国家房屋产权管理部门登记于房产证中，但因其有部分系违法建筑，作为一个整体建筑破坏了 ...
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